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✅【深圳】龍崗.坪地
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⫸ 創城·雲璞 ⫷⫷灣東樞紐門戶 地鐵公園學府
★項目基礎信息★✨【開發商】深圳市創城投資有限公司✨【佔地面積】約3.8萬㎡✨【建築面積】約39萬㎡✨【總戶數】02地塊可售886戶✨【停車位】1065✨【梯戶比】4梯7戶✨【綠化率】40%✨【產權年限】70年✨【面積段】69-97㎡二至三房✨【交付標準】精裝修交付✨【自帶配套】約2.9萬㎡商業、公立9班制幼兒園
✨ ✨ ✨ ✨ ✨ ✨ ✨ ✨ ✨ ✨ ✨ ✨創城·雲璞 匠心超越之作 9大必看理由必看理由1⃣品牌無憂✔創城匠心情懷 深耕坪地創著未來★創城集團，成立於2006年，秉持璞玉般珍貴的匠心理念，精雕細琢打磨產品與生活，用心填補城市繁華空白。★創城佈局深圳、東莞、天津、煙臺等一二線高增長城市，已成長爲涉足地產開發、商業運營、物業管理、產業配套等多領域發展、多元化經營的複合型實力開發商。★創城深耕坪地多年，打造宜城風景、丁山河畔雙大城標杆、雙精品商業，與城市共生共榮，見證城央繁華蝶變。★創城·丁山河畔項目更實現了提前交付，產品、裝修品質獲得業主高度評價。
必看理由2⃣未來無憂✔佔位灣東樞紐門戶 享萬億產業前景★一芯兩核多支點★佔位灣區1小時都市生活圈，深圳未來增長極。龍崗“一芯兩核多支點”發展戰略，建設“灣東智芯”與“低碳智造核”，未來協同東部高鐵新城、寶龍科技城，共享樞紐效應與經濟騰飛勢能。
★深圳國際低碳城★規劃約53平方公里，定位國際化綠色低碳示範樣本，已入駐規上企業314家，其中高新技術企業245家，匯攬高端人才潮向，推動居住和消費全維升級。
★超400萬㎡舊改紅利★政府牽頭項目周邊超400萬㎡舊改體量，彙集保利、招商、萬科等一線開發商，釋放約1400億舊改紅利，助力城市形象煥新，區域價值蝶變。
必看理由3⃣便捷無憂✔大道旁城軌門戶 雙地鐵暢行無憂
★一深惠城軌 暢聯灣區芯★深惠城際軌道線-坪地站（在建中，預計2026年開通）；未來1站龍城、2站大運、7站南山，暢聯前海、西麗高鐵樞紐站和深圳北高鐵樞紐站。★雙軌道在側 舉步地鐵口★項目距3號線東延線——富坪站（在建中，預計2025年開通）直線距離約200米，舉步即達的舒適便捷，未來乘坐3號線到大運站換乘14號線，半小時速抵福田中心區。近擁21號快速線——坪地站（二期規劃中），建成之後多軌道線匯聚，出行自由，快速通達南山前海，享1小時都市生活圈。★雙高速/主幹 擁大道前排★外聯深圳外環高速、長深高速，快速通達四方。項目緊鄰龍崗大道，雙向8車道，20分鐘暢達龍崗區政府、龍城廣場、三館一城等，市政文體配套無縫對接。緊鄰鹽龍大道，全程無紅綠燈擁堵，10分鐘上水官高速，40分鐘暢達羅湖、福田等各個片區。（信息來源：深圳地鐵公衆號、深圳軌道交通公衆號、百度地圖，具體交通時長，以實際情況爲準）必看理由4⃣教育無憂✔家門口優質教育 菁英夢想成才地
★家門口享雙學校★家門口學府書香，項目自帶一所9班公立幼兒園（在建中），家門口近擁九年一貫制公立學校（規劃中），讓注重子女教育的菁英家庭，享目送式上學，與更高質量的陪伴成長。★3公里內8所優教林立★省一級/坪地中學省一級/坪地蘭陵學校省一級/樂淮實驗學校市一級/坪地中心小學六聯小學深圳市高級中學高中園（涵蓋創新高中、理慧高中、文博高中，被譽爲深圳“最美森林高中”）（數據來源：坪地在線公衆號，深圳政府在線，樂淮實驗公衆號，具體學區劃分以當年教育局公佈爲準）必看理由5⃣生態無憂✔一路之隔坪地公園 6公里內享自然山水★家門口公園境★項目一路之隔、舉步漫賞坪地公園，隨時慢跑、散步、瞰景，呼吸新鮮空氣，感受人與環境共生的愜意。
★超優越生態境★坪地區域擁有3.3萬畝原生山林，相當於18個香蜜湖生態面積，6公里範圍內近享：三河：黃沙河、龍崗河、丁山河；⛰三山：紅花頂、黃竹嶂、企山；五水庫：松子坑水庫、清林徑水庫、黃竹坑水庫、長坑水庫、白石塘水庫；七公園：坪地公園、富民公園、零碳公園、低碳城濱水公園、龍崗溼地公園、紅花嶺低碳生態公園、紅花嶺公園。
必看理由6⃣繁華無憂✔繁華下樓即達 近享城市醇熟配套
★商業配套★下樓即享潮流商街，創城第3座精品商業標杆，革新一城消費與生活想象；2公里範圍內，近擁創城打造的商業標杆——創城·宜城PARK購物廣場、創城·ccone。
★文體配套★2公里內彙集體育館、圖書館等康體、人文配套，4公里處還有總投資近7億元打造的坪地街道綜合文體中心，涵蓋游泳館、訓練館、比賽館、圖書館、藝術中心等，爲坪地市民提供一站式文體盛宴。
★醫療配套★項目自帶社康；1公里範圍內，近鄰龍崗區第六人民醫院；5公里便捷直達三甲級龍崗中心醫院，雙醫院爲家人健康護航。
必看理由7⃣理想無憂✔創城深耕坪地第3子 匠心超越之作
國際生活大城範本，啓幕雲端生活想象。融合國際視野與經驗，打造區域罕見的雲端綜合體標杆鉅著，涵蓋高端住宅、辦公、酒店、潮流商業等，匯大美生活圖景，呈一生奢享之境，爲城市菁英家庭，敬獻全齡美好的理想式生活。必看理由8⃣全齡無憂✔大師執筆設計 構築多元全齡樂享場景★雲端美學境★聘請豪宅園林匠心團隊——貝爾高林，傾力執筆園林設計。以“漫步雲端”爲概念打造雲端美學謐境，集萃科技雲、能量雲、休閒雲三大板塊，構築科技與美學詩意的質璞美學之境。
★全齡化場景★奢享區域罕有的約1500㎡社區公園式主入口，社區內外集合多元運動空間，陽光草坪、森氧跑道、兒童樂園、羽毛球場等。
★泛會所空間★下樓即享家庭、生活、健身、學習四大主題樂園，親子拓展、趣味桌遊、親子互動、禪意茶室等八大泛會所空間。
必看理由9⃣品質無憂✔精裝闊綽舒居 精質生活一步到位★星級入戶大堂★借鑑酒店式入戶設計，營造尊崇歸家體驗。
★鋒範美學建築★圍合式建築佈局，營造開闊樓間距，採光更優視野更開闊；高配4梯7戶，居感更純粹，上下更從容。
★精奢二至三房★建面約69-97㎡舒居二至三房，滿足家庭多元需求，格局方正，通透採光，奢配多臥室飄窗，收納升級隨心所享。
★國際品牌臻裝★甄選國際國內一線品牌，方太、老闆等或同檔次品牌，打造同價位罕有的高端品質。
★戶型鑑賞★
深圳龍崗【創城雲璞花園】
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·3、以上所發佈的效果圖僅供參考，具體因樓棟、樓層的差別，局部結構、面積等存在不同，不構成要約內容。戶型圖與樣板間實拍圖所示傢俱和電器配置僅供參考，不作爲交付標準，最終以買賣合同爲準。
·4、雙方權利義務以雙方簽訂的相關合同爲準。
·5、相關公共配套設施及規劃條件以政府審批的文件爲準。
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