光合上城官方網站_售樓處電話（上海閔行） 光合上城官方百科詳情
上海閔行保利·光合上城售樓處地址：400-8828-814【售樓處地址】（來電尊享優惠活動）
上海買房看什麼？
看地段，看產品，更重要的還有看“風口”！
保利光合上城
上海第四座地鐵上蓋的TOD大型居住區，聚焦居住+商業+地鐵+學校+社區活動區+最大的湖景大公園。
這樣的產品您不喜歡嗎？
不過好消息來了，我們終於迎來了閔行主城片區最值得期待的TOD——「保利光合上城」！
爲什麼最值得期待？
因爲它在常規的TOD模式上，還被賦予了更多的唯一性:
上海主城當下，唯一的百萬方TOD大城！
上海TOD中，唯一擁有20萬方大型雙濱水公園的超級作品！
閔行“3+6+9”TOD 中心格局之下，具有規劃引領的先行啓動項目！
品牌強勢賦能，保利發展&申通地鐵雙品牌打造的品質TOD項目！
當筆者聽了項目的種種規劃之後，明顯感覺到腎上腺素飆升，在到處都是TOD的時代，上海終於等來了這樣一個有特色亮點，不可替代的城市TOD作品！
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】「保利光合上城」毗鄰金色中環，位於閔行主城元江片區--15號線元江路站地鐵上蓋，不僅承接中環高能級板塊規劃紅利的輻射與外溢，還擁有“上海南部科創中心”的戰略定位。
保利·光合上城
推售建面約93-103m²3房
收官196套房源
過會均價6.99萬/m²
總價518萬起
目前僅少量房源在售，清盤在即！
前期還有8套130m²戶型在售
總價860-965萬
預約後請耐心等待案場銷售聯繫
目前僅接待預約客
01.戶型圖賞鑑
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二期剩餘8套130m²4房2廳2衛
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“有界空間內的W+精奢體系”
保利·光合上城必然是未來顓橋的品質封面之一，因爲TA的裝修標準，完全不遜色於10萬+的豪宅品質！
示意圖丨僅供參考
項目“三大件”甄選日立頂配的中央空調和全屋地暖+全屋新風。
值得注意的是，光合上城採用的是日立頂配系列。
其實裝修和買車一樣，同樣爲“Benz”，A級和S級的差距不言而喻！
當然這只是諸多隱藏彩蛋之一，其背後反應的是保利對待光合上城的態度。
樣板間實景圖丨僅供參考
項目在廚衛方面同樣甄選全德系TOP級精裝品牌，包括西門子的壁掛式油煙機、大火力燃氣竈、嵌入式洗碗機，唯寶的一體化智能馬桶（主衛），高儀的恆溫淋浴系統、面盆、龍頭等。
樣板間實景圖丨僅供參考
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項目在高配置的基礎上，還打造了6大智能化空間細節，包括客餐廳智能燈光控制、玄關天花感應燈、USB插座點位預留、感應夜燈、電動窗簾插座預留（客廳及主臥）、智能安防一鍵報警系統等。
樣板間實景圖丨僅供參考
項目在健康方面匠築5感超前的健康科技，從五個最平常的生命元素，提前爲每一位業主感知不平凡的生活溫度。
空氣：採用日立頂配中央空調與地暖連供系統，結合全屋新風和玄關消殺系統，爲業主的健康保駕護航；
水：採用濱特爾末端淨水系統，有效濾除重金屬、餘氯、細菌、病毒、有機物等有害物質，可隨時享受安全、純淨、新鮮的直飲水；
氣味：升級選用抗菌地漏、綠色板材、淨味牆漆，塑造清新宜人的室內環境；
光：打造270°寬奢落地全景陽臺，濱水公園美景一覽無餘；
聲音：項目採用室內門靜音門鎖，輕輕吸附，達到低頻降噪舒適效果！
示意圖丨僅供參考
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光合上城還在樣板間展現了超強的收納設計！
收納是日常生活中繞不開的話題，但往往被剛需置業忽略，因爲很少有開發商在這件事上下功夫。
講真心話，上一個爲每個戶型的收納空間都考慮在內的房企，全上海只有仁恆。
今天，又多了一個保利！
光合上城不僅打造定製級全屋收納系統，並且從玄關、廚房、衛浴、陽臺四大空間，充分考量生活場景細節，隨時隨地滿足收納所需，帶來4重海納系統，讓每一個業主都成爲空間管理大師！
衛浴收納系統：可抽拉龍頭、收納櫃層板可變式設計、金屬拉籃式設計、預置吹風機點位、270°鏡、防霧鏡、美顏燈等；
櫥櫃收納系統：特別預置洗碗機點位、櫃內下拉籃式設計、不鏽鋼擋油板、櫃下操作燈、烹飪全流程功能動線一體化設計；
樣板間實景圖丨僅供參考
玄關收納系統：便於鞋襪穿戴的隱藏式摺疊凳、玄關櫃層板自由可變式設計；
陽臺收納系統：預留陽臺家政收納空間和陽臺家電擺放空間；
樣板間實景圖丨僅供參考
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項目在個性化定製方面，也爲業主準備了諸多驚喜，包括電熱毛巾架、島臺軌道插座等。
這些個性化的設計，往往被許多購房者忽略，因爲大多都是入住之後業主必備，但交房之後卻都需要自己費時費力的花錢去裝；
但是，光合上城將這些全部納入光合W+體系，爲業主的入住節省了大量的時間。
樣板間實景圖丨僅供參考
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】
最難得的是，在實用性盡善盡美的同時，光合上城竟然還保證了樣板間的顏值！
精選鋼木複合門、臻選雅藝壁布、自然木飾面、全景一體化巖板背景牆等精奢材質，搭配充滿儀式感的氛圍燈帶、打磨移門、踢腳線、過門石等每一處細節。
這其中也隱藏了諸多細節，比如全景一體化巖板背景牆。
據我所知，上海能夠交付大面積石材電視機背景牆的樓盤少之又少，最早是古北壹號和浦東星河灣，近幾年也基本只有少量10萬+的豪宅中偶爾出現。
項目樣板間已開放，更多細節歡迎到現場親身體驗一下「保利·光合上城」的諸多“彩蛋”！
樣板間實景圖丨僅供參考
02.社區規劃
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】保利·光合上城由「閔行顓橋MHP0-0601單元10-11地塊(地上空間)」和「閔行吳涇MHP0-0601單元15-05、17-03地塊」三宗地塊組成，根據規劃顯示，三幅地塊總計住宅下限2172套。
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】項目(三宗地塊)東至柳安路、南至元江路，西至都會路，北至梅蓮路，未來將與保利聯發光合臻園共同組成地鐵15號線元江路TOD。
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】
10-11地塊：將擬建5棟11F住宅、7棟13F住宅、2棟14F住宅、18棟租賃住宅、7棟辦公、1棟保障房以及部分配套用房。規劃住宅套數下限762套。
15-05地塊：將擬建6棟18F住宅、1棟保障房以及部分配套用房，規劃住宅套數下限634套。
17-03地塊：將擬建8棟18F住宅、部分商業以及部分配套用房，規劃住宅套數下限776套。
保利·光合上城，作爲保利發展在上海全新“光合系列”的首個作品，將爲居者營造出健康、舒適的生活氛圍，引領生活，要成爲後續項目的標杆。
項目以現代幾何線條+大面積落地玻璃爲材料，打造出極簡美學風格的外立面和整個社區相得益彰。
示意圖
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】項目採用“一心兩軸三門”的歸家動線，濱江公園直連入口、星級酒店入口禮儀，再搭配上雙入口疊水景牆自然屏風以及綠地、地墊等元素多樣的鋪裝，將社區景觀從熱鬧到安靜，沿途層層推進，帶來趣味十足的歸家動線。
示意圖
示意圖
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】保利·光合上城的首發地塊還爲業主打造了成人健身、童趣樂園、鄰里花園、林蔭休憩花園等全家庭生活場景，營造出舒適健康的全齡生活場景。
示意圖
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】
在上海TOD市場中，保利·光合上城將是首個擁有“潮流運動+潮玩藝術”的雙主題濱水公園的TOD。
公園打造的規模大小近4倍于徐家匯公園，相當於將半個格林威治公園（英國八大皇室花園之一）搬到了你家門口！
1條最美濱水公園步道
全長有足足3km！沿途有網紅棧橋、濃蔭大道、城市畫廊、圖書館...一邊遊賞沿岸風光，一邊呼吸新鮮空氣，這不就是都市人追求的慢生活嗎？
兩大主題公園
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】藝術和運動是可以兼得的！公園分別爲17萬方潮玩藝術公園+3萬方潮流運動公園，閒暇時可在藝術公園陶冶情操，還可約上朋友在運動公園打場球賽！
潮玩藝術公園效果圖
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】
潮流運動公園效果圖
3 大共享生活圈
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】公園內設置三個生活圈，分別是可娛樂休閒的活力區、親近綠化的自然區、互動交流的都會區，三者互相獨立，但又緊密聯繫，生活十分愜意！
6 大沉浸式模塊 100+情景場域
通過打造健康、親水、藝術、社交等板塊，實現全時、全域、全齡都可參與的情景場域，這裡完全就是一處有溫度的生活場！
03.生活配套
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】交通方面：項目位於15號線元江路地鐵上蓋，緊鄰蓮花南路，周邊2公里內有地鐵5號線顓橋站，虹梅南路高架、滬金高速、申嘉湖高速等交通幹道。
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】商業方面：項目本身就是百萬方的TOD項目，其中，商辦用地達20萬方，另外，周邊還有顓橋萬達廣場、華夏民生購物中心、元華購物中心、北橋商業廣場、鑫都商業廣場、吳涇寶龍廣場等商業中心。
保利·光合上城售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】教育方面：項目緊鄰兩塊教育用地，一塊規劃爲幼兒園用地，另外一塊規劃爲小學用地，周邊3公里內擁有閔行區田園外語實驗小學、閔行區田園第二外語實驗小學、閔行區第二實驗小學(鑫都校區)等基礎教育資源。
醫療方面：周邊有上海藍生宏德醫院、顓橋社區衛生服務中心、上海都莊門診部、閔行區中西醫結合醫院等醫療服務配套。
生態休閒：周邊擁有梅隴鎮法治文化公園、顓橋剪紙文化公園、吳涇公園、蘭香湖等公共休閒配套
保利·光合上城
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最近，上海購房政策頻出，貸款LPR也發生較大變化，本文彙總了上海購房的最新信息，涉及政策、限購、貸款。
上海買房必備，建議星標關注收藏備查。
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一、上海2024年2月最新限購政策
2024年1月30日，上海市住建委發佈本市住房限購政策：自2024年1月31日起，在本市連續繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環以外區域（崇明區除外）限購一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、售樓處電話：400-8828-814【售樓處電話】上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新購房商貸款政策
根據相關政策，上海地區的首套房貸利率是LPR的基礎上再減10個基點，故從今天開始，上海地區執行最新貸款利率情況是首套房3.85%，意味着上海首套房貸利率迎來“3時代”。
二套房在LPR基礎上加30個基點爲4.25%，青浦、嘉定、松江、奉賢、寶山、金山、臨港新片區的二套房貸利率則爲4.15%。
而未調整前，上海地區執行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低於30%；二套房主城區房貸利率4.5%，最低首付款比例不低於50%，非主城區房貸利率4.4%，最低首付款比例不低於40%。
四、上海2024年2月最新公積金貸款政策