《國際產業》中國房地產前景 穆迪直接打負評

穆迪預估，未來6到12個月期間，中國預售屋市場將減少約5%，中央政府激勵買屋政策的影響力，可能只是短暫的且不平均。在前景評級下修之際，現金吃緊的地產開發商也爆出一堆債務違約。

中國大陸恆大集團，目前是全球負債最多的房地產開發業者，還處於這場資金風暴的颱風眼，尚未安然走出。另外，危機也席捲了碧桂園，本週，碧桂園獲得債權人首肯，可延長几檔境內公司債的償還期限。

穆迪指出，由於碧桂園信用方面的問題，讓投資者更想要去避險，故將這家中國大陸最大的民間房地產開發商的前景打入負向，評等則訂在Ca級。根據穆迪長天期債的評級，Ca只比最差的C要高一級而已。