國銀房貸餘額年增率飆上10％ 創36個月新高

金管會銀行局主秘侯立洋分析，6月房貸餘額年增率達到10.23％，比5月的9.81％還要高，主要有三大因素，一是經濟復甦，二是新青安貸款拉動自住的剛性需求，三是建案完工交屋後，從土建融轉爲分戶貸款。

國銀房貸餘額從今年初超過10兆大關後就一路狂飆，6月增加1,063億元，已是第2個月月增逾千億元。

建築融資至6月底餘額破3.7兆元，單月增加262億元，爲14個月新高，6月年增率爲3.3％，年增率已連續3個月維持在4％之下。侯立洋表示，主要是都更危老案件增，同時建築成本提高帶動週轉金需求增加。

國銀房貸加建融餘額6月達14兆1,882億元，續創下史上新高，單月增加1,325億元，爲30個月新高，年增率達8.3％。

受到新青安貸款拉昇自住剛性需求影響，銀行法72-2不動產放款比率已連3升，6月上升到26.62％，不過還未超過27％，至今已連23個月未回到27％之上。