航空城優先產專區 標售、履約管理待改善

桃園航空城規畫9處優先產專區，審計處點名，標售與履約管理作業需改進，仍剩2處基地未標出，地政局強調，會盡快請經發局辦理招標作業。（桃園市地政局提供／蔡明亙桃園傳真）

桃園航空城推動產業發展，規畫9處優先產專區，面積約52.86公頃，地政局委託經發局、航空城公司代辦標售與履約管理，已標出7處。審計處點名，應檢討2處未標出原因、未與航空城公司籤委辦契約、仍有保留戶在下水道施工路徑等。地政局表示，將盡速辦理招標、準備與航空城公司簽約並持續與保留戶協調。

航空城優先產專區去年標出A、B、C、D、E、G、H共7處基地，審計處指出，履約管理由航空城公司辦理，但迄今未簽訂委辦契約，相關權利義務無法有效規範。截至去年底，航空城區徵開發計劃長期借款餘額約347億9606萬元，去年度債務利息約4億144萬元，債務壓力沉重。

審計處表示，雖已標售7處並預計今年點交，但會勘發現仍有保留戶在基地的下水道施工路徑上，尚有生活污水排放問題未解，恐影響點交期程，爲紓解資金成本壓力，需控管相關期程確保如期點交，加速辦理F、I共2筆基地標售。

地政局長蔡金鐘說明，將與航空城公司簽訂委辦契約，因涉及服務費用需討論，將依結果訂出草案再循程序簽訂，針對9處產專區管理契約內容近期覈定，會盡速簽約。D區基地右下方有保留戶與污水排放問題，當初標售條件已公告，正積極與居民協調。

蔡金鐘說，配合工程施作，7處已標售基地預計明年1月點交，剩餘2處爲F與I基地，F基地旁的住三用地原申請保留後取消，正辦理都市計劃變更，2地結合後再標售，另I基地較大，面積近19公頃，經發局正分析潛在廠商意願，評估要整塊或切割後標售，強調會盡快辦理招標作業，讓廠商早日進駐，也對航空城需償還成本有益。