杭州臨安：對團購10套及以上新房的，給予實際購房總價1.5%的補貼

11月4日，據“臨安發佈”消息，杭州市臨安區住建局發佈《關於進一步促進臨安區房地產市場健康有序發展的意見》（以下簡稱《意見》）。

在支持房企促銷方面，2024年11月1日至2025年1月31日期間：單項目季度內銷售新建商品房5000平方米及以上的，給予銷售面積10元/平方米獎勵；銷售2萬平方米及以上的，給予20元/平方米獎勵。

實施團購補貼方面，2024年10月1日至2025年6月30日期間，在臨機關、企（事）業、村（股份經濟合作社）單位組織幹部、職工、村民（股民）在本區團購3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動產權證後，分別給予購房職工實際購房總價0.5%、1%、1.5%的補貼，補貼金額不超過實際繳納契稅金額的50%。鼓勵房企在團購活動中給予同等優惠政策。

此外，《意見》還鼓勵購置新房。新實施拆遷項目，徵收住宅房屋的，在項目徵收工作啓動後（徵收方案公佈時間）6個月內購買一手商品房的(以網籤備案時間爲準），在臨安城區5個街道購房的給予1000元/平方米獎勵，在於潛鎮、昌化鎮購房的給予300元/平方米獎勵。獎勵標準按照實際購買面積且不超過貨幣化補償面積計算，貨幣化補償面積不足48平方米的按照48平方米計算。

《意見》提出，要試點“購房入學”。自2025年起至2026年4月30日，適齡少年兒童或父（母）獨立取得新建住宅類商品房不動產權證，但不符合原政策時限要求（當年4月30日及之前取得不動產權證）或者在規定時間內購買新建住宅類商品房簽訂正式購房合同（錦城、錦北、錦南、玲瓏四街道簽訂時間須在上一年4月30日及之前，其他鄉鎮街道須在當年4月30日及之前）並全款支付（已一次性付款或已發放按揭貸款）的，有入學需求的需先向區住建局提出房產條件覈實申請，覈實後再由區教育局覈驗入學報名。錄取時，已取得不動產權證者優先於正式購房合同簽訂者，同時分別根據其不動產權證取得時間、合同簽訂時間先後，按照原有政策同批招生後有學位餘額情況進行統籌安排。

《意見》稱，還要加強宣傳推介。對參加臨安區人居集市的房企給予2萬元/個以內的展位費補貼，總補貼金額不超過100萬元。在人居集市期間與參展項目簽訂認購協議書的個人或企業，支付定金或繳納意向金的，並在一個月內完成新建商品房網籤，給予購房者2萬元/套獎勵，獎勵總金額200萬元，封頂100套；購買套數超過100套，由公證處公證搖號選取。