核發容積、公保地價差400億？柯文哲批中央：誰搬走人民乳酪
▲柯文哲公開價差事實的真相，直問「是誰搬走人民的乳酪？」（圖／翻攝自柯文哲臉書，下同）
臺北市政府8日晚上舉行容積代金公民論壇，臺北市長柯文哲除了當場炮轟中央政府，也立即點出問題所在，9日更在臉書上發表全文，闡述北市府核發給建商的容積與公共設施保留地所公告地價的價差，直問「是誰搬走人民的乳酪？」讓民衆瞭解事實的真相。
柯文哲在臉書上表示，過去10年，臺北市政府核發給建商的容積，市價爲654億元，但換到的公共設施保留地（公保地）公告地價僅250億元，「真正到這些公保地主手中的錢，一定遠小於這個數字。」
「這中間遠超過400億元的價差跑到那裡去了？這就是我們今天要解決的問題。」是誰搬走人民的乳酪？柯文哲表示，真相是中央政府在2004年提出了一個奇怪的「容積移轉」公式，讓財團有機可趁。
柯文哲舉例，如萬華區一坪的道路用地，可以換內湖8坪的樓地板面積，既沒有公開透明的機制，也沒有有效的管理辦法，超過400多億元的價差，就這樣流到「有辦法」的人手中了。
「因爲沒有管理，導致容積與公保地的失衡，內湖就是個最經典的例子。內湖的道路壅塞不是交通問題，而是都市計劃失敗。」柯文哲指出，過去10年，政府在內湖核發了5.83公頃的容積，卻只換回0.13公頃的道路用地（公保地）。容積越多、住的人也越多，但道路面積卻沒有跟着增加，交通當然會打結。
柯文哲直言：「其實這樣的容積移轉，從頭到尾都是騙局，因爲根本無法解決公保地徵收的問題，反倒讓財團有機可趁。即使我們採用原先100%代金制的計劃，也要花1千年以上的時間，才能徵收全部的公保地。」
柯文哲表示，在議會通過維持50%捐地、50%代金制現狀的情況下，臺北市政府會用行政手段來控管核發容積，避免都市計劃失衡，並將收取的50%代金，全數用於標購公保地，優先保障公保地主權益，「找出真相後，我們會努力，讓人民的乳酪不再被掠奪。」
此言一出，讓許多網友紛紛留言支持鼓勵：「注意安全，市長」、「真的很敢的柯P，把這攤在陽光下，我喜歡這個作風」、「繼續揭露真相吧，惟有這樣，人民的力量纔會成爲你的靠山」、「麻煩選總統」、「慘了，擋人財路猶如殺人父母」、「真的有勇氣，麻煩繼續堅持」、「柯P應該先寫不自殺聲明」、「柯P邏輯這麼好怎麼辦……政客嚇死了」等。
也有網友表示：「我朋友以前家跟地被徵收說要拿來蓋捷運，結果現在變成一棟棟的房子呢。」、「公共設施保留地本來就是特別犧牲，不但特別犧牲還變成某些財團的搖錢樹，爲何代金被擋，因爲利益太龐大……誰敢擋？誰敢不擋？」、「不斷地公開透明市民該知道的真相，『最壞的事情』若真的發生……人民必然會繼承這樣的意志，導致更多人站出來，站在對的位置！」等。