合肥召開房企座談會：去年市區商品住宅去化週期不足6個月，金融支持有力有效

據安徽省合肥市人民政府發佈的信息，2月25日下午，合肥市委書記虞愛華主持召開合肥房地產開發企業座談會。

會議介紹了合肥市房地產市場有關情況，16家房地產企業代表先後作了發言，圍繞加強收儲土地管理、延長地塊公告時間、擴大房票使用範圍、優化住宅設計導則、完善公共服務配套、建設高品質住宅、提升物業安全管理水平、參與“三大工程”建設等方面，提出意見和建議。

另據安徽廣播電視臺908新媒體消息，會議通報顯示，合肥全市實有人口1253萬人，人口淨流入居全國城市前列。合肥人口結構素質優勢疊加，高層次人才加速集聚。據中指研究院等機構數據顯示，2023年，合肥全年土地溢價率15.4%，房產保值力99.2，均居全國第一位。

目前，合肥房地產市場平穩健康。2023年，合肥全市房地產開發投資1524億元，居全國40個重點城市第16位。合肥市區商品住宅去化週期不足6個月，其中部分區域不足5個月。金融支持有力有效，房地產貸款持續增長，個人住房貸款大幅增加。

去年，合肥全市房地產成交面積超2100萬平方米，房地產開發投資超1500億元，同比增長4.6%、增速創近6年新高，房產保值率、土地溢價率、市場化拿地率等均居全國重點城市前列。

接下來，合肥將進一步提升政策供給的精準和精細，堅持安置必須前置，原則上實行貨幣化安置。目前已制定房票安置全市域流通辦法，計劃搭建統一平臺、統一房票樣式、實行統一兌付，真正讓羣衆、企業、政府都受益。

會議強調，房地產既是事業，也是產業。要深入貫徹習近平總書記關於住房工作的重要指示批示精神，準確把握中央經濟工作會議部署要求，主動識變應變求變，因時因地精準施策，把握好“時度效”，持續保持房地產市場平穩健康發展。要支持剛性和改善性住房需求，健全“保障+市場”供應體系，強化人、房、地、金融要素聯動，積極構建房地產發展新模式。要創建一流營商環境，要求房地產企業守法經營、誠信經營、創新經營。