「合康雲極」千坪基地　坐擁汐科站前生活圈

▲實品屋客廳空間寬敞、採光佳。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／新北市報導

新北市汐止區今（2016）年下半年建案廣告打得火熱，合康建設也於汐止區新興路上推出預售案「合康雲極」，基地位置汐科站前生活圈，總基地面積近3000坪，業者規劃30〜60坪、2〜4房格局，目前單週來人數平均爲40組，銷售已達三成。基地位置也鄰近遠雄「U-TOWN」商辦大樓、遠東世界中心、東方科學園區以及宏碁總部大樓等，因此吸引不少雙北市外來的區域移民客，專案經理許文彬表示，政府規劃「大汐止經貿園區」所帶來的就業人潮，使該案客層除了爲汐止區域的換屋族之外，也有外來移民客，目前已購入的客戶羣則以自營商、上班族爲多數。▲主臥室格局方正，爲獨立套房。（圖／記者葉佳華攝）該案總銷金額達70億元，基地總面積2984坪，總戶數爲400戶，共規劃A、B、C三棟，爲地上21、地下4樓的電梯大樓，公共休閒設施近400坪，包括圖書室、廚藝教室、KTV包廂、健身房以及泳池、SPA池，公設比31.5％，每坪管理費約爲60元。除了鄰近汐科經貿核心區之外，距離汐止行政大樓、汐止綜合運動場、運動中心僅需步行約5〜10分鐘；大衆運輸則有臺鐵汐科站、公車行經，另外，約5分鐘車程可直接通往中山高、北二高、北宜高，交通便利，學區部分，則以青山中國小學爲主，另外，也有秀峰高中於該區域內。而生活機能部分，新臺五路上商店林立，採買方便，基地鄰近汐科站前生活圈、遠雄購物中心，除此之外，也有傳統黃昏市場，幾乎於1000公尺之內能完成採買，生活便利。▲汐科附近的黃昏市場，採買方便。（圖／記者葉佳華攝）▲新北市汐止區綜合運動場。（圖／記者葉佳華攝）「合康雲極」基本資料基地位置：新北市汐止區新興路上投資興建：合康建設建築營造：洛城營造（甲級） 開價：每坪41〜47萬元基地面積／總戶數：2984坪／400戶 坪數／格局：30〜60坪／2〜4房類型：電梯大樓公設比：31.5％樓高：大廳7米4、住家3米2樓層規劃：地上21層、地下4層車位售價：平面車位170〜210萬元管理費：每坪60元付款方式：訂籤10％、結構完成5％、使照核發5％以及貸款8成預計交屋日：2018年6月▲「合康雲極」完工外觀示意圖。（圖／翰昌廣告提供）▼房貸利率一覽表（圖／記者葉佳華制，點圖可放大）