HomeLight完成2000萬美元D+輪融資、住建部部長倪虹：推進建築業轉型升級、廣聯達發佈L2 級場景大模型｜ PropTech週刊

36氪首發 ｜蔚建科技完成超1億元融資

大公司動態｜廣聯達發佈L2 級場景大模型，覆蓋建築方案設計、算量、進度等

海外市場｜HomeLight完成2000萬美元D+輪融資，用AI匹配購房者與房地產經紀人

行業政策｜住建部部長倪虹：推進建築業轉型升級 系統開展好房子、好小區、好社區、好城區建設

|36氪首發

蔚建科技完成超1億元融資

智能建造公司「蔚建科技」近日完成A++及A+++兩輪融資，融資金額超1.2億元人民幣。兩輪融資分別廈門建發和獨秀資本領投，瑞弈資本、線性資本跟投。「蔚建科技」成立於2020年，專注機器人核心技術及智能算法的研發和產業化落地。「蔚建科技」的兩個產品系列包括智能內牆粉刷機器人和智能鋼筋加工中心。智能內牆粉刷系列機器人包括測量機器人、抹灰機器人和膩子乳膠漆機器人，適用於建築內牆的施工環節，能夠在建築工地複雜的施工環境中實現全自主作業，完成從感知到行走到按施工工藝的質量要求進行任務執行。

在描述機器人的工作流程時，CEO樑衍學提到了垂四平四不空鼓的“工藝要求”，即在兩米乘兩米的牆面範圍內，牆面的垂平度需要保持在正負四毫米之內，且保證水泥砂漿壓實在牆上，沒有空鼓的地方。機器人能在室內固定範圍內自主作業，需要其有一定的感知和決策能力。在對房間和牆面主體進行自主判斷後，逐一完成抹灰、膩子和油漆三道工序。

|大公司動態

浙江中控信息產業股份有限公司IPO終止，保薦機構爲中金公司

浙江中控信息產業股份有限公司（簡稱“中控信息”）深交所IPO終止(撤回)。據瞭解，中控信息IPO保薦機構爲中國國際金融股份有限公司，保薦代表人爲孫遠，唐爲傑，擬融資金額10.08億元。

自中控信息成立以來，公司建設項目遍及中國 30 餘個省區及海外，服務客戶逾 3,300家，涵蓋了城市交通、公路交通、軌道交通、水環境、建築智能體等衆多基礎設施領域。據沙利文統計數據，2023 年公司在非能源基礎設施數智化行業市佔率總體排名前三，在城市交通、公路交通、軌道交通、水環境、建築智能體等細分行業領域均排名行業前列。財務方面，2021年度、2022年度、2023年度，中控信息實現營收分別約爲30.85億、33.25億、31.85億元人民幣，同期淨利潤分別約爲1.50億、1.59億、1.44億元人民幣。

廣聯達發佈L2 級場景大模型，覆蓋建築方案設計、算量、進度等

近日，廣聯達發佈L2 級場景大模型，覆蓋了建築方案設計、算量、進度、物資管理、交易、安全、教育等7個領域，重點解決建築場景中具體的業務場景問題，其業務貼合性更高。

廣聯達助理總裁、行業AI部總經理李江表示，按照行業AI大模型分層構建專業度的原則，行業大模型的構建分爲L0、L1、L2三個層級：L0即通用大模型，由互聯網爲主的通用數據訓練而成；L1即行業大模型，是指那些針對特定行業或領域的大模型，其通常使用行業相關的數據進行預訓練或微調，成熟的行業大模型相當於AI成爲“行業專家”。在今年5月召開的中國數字建築峰會2024上，廣聯達發佈建築行業AI大模型AecGPT，正是聚焦建築行業整體的L1大模型。

廣聯達助理總裁、行業AI部總經理李江表示，在L0級大模型的通用知識和L1級大模型的專業知識基礎之上，L2級場景大模型通常是爲了解決特定的場景問題而分專業訓練而成，具備專業場景下的知識、經驗以及工作流程。建築行業場景大模型的核心能力是能夠自動化處理重複性工作、基於數據洞察的分析與決策、理解並生成專業內容。一般而言，L2級場景大模型針對性更強，應用效果更優，也更具實戰指導意義。此番廣聯達迭代發佈的L2級場景大模型，就覆蓋建築方案設計、算量、進度、物資管理、交易、安全、教育等7個領域，以滿足不同階段、不同應用的AI要求，其應用指向明確，將爲建築用戶帶來價值。

|海外市場

HomeLight完成2000萬美元D+輪融資，用AI匹配購房者與房地產經紀人

HomeLight是一個美國房產代理數據分析服務商，通過對房產代理商交易數據和許可記錄的分析，來幫助房屋主人尋找當地的房地產代理商，以便將自己的房產以最快速度和最好價格賣出去。近日，HomeLight完成2000萬美元D+輪融資。本輪融資由Zeev Ventures領投，Stereo Capital和Menlo Ventures等參投。該公司打算利用這筆資金來擴大業務和開發工作。

貝萊德擬3億新元收購新加坡雅詩閣萊佛士坊公寓

8月22日，據全球地產投資筆記引述媒體消息，貝萊德（BlackRock）計劃收購雅詩閣位於新加坡中央商務區（CBD）的馨樂庭萊佛士坊公寓酒店（Citadines Raffles Place），目前盡職調查階段已順利完成。據瞭解，此次收購的擬議價格約爲3億新元，平均每間客房價格超過100萬新元。該酒店位於凱源中心（CapitaSpring）的9至16層，自2022年10月開始運營，提供299間客房，包括單房公寓、一房套房、兩房套房和複式套房等8種房型。

值得注意的是，這是貝萊德今年在新加坡的第二項投資。今年2月，貝萊德與香港公寓投資運營商Weave Living合作，以1.48億新元從凱德雅詩閣信託（CapitaLand Ascott Trust）手中收購了馨樂庭新加坡蘇菲雅山服務式公寓（Citadines Singapore Mount Sophia）。收購完成後，該資產將進行爲期一年的翻新，預計2025年初以新品牌Weave Suites重新開放。

|行業政策

住建部部長倪虹：推進建築業轉型升級 系統開展好房子、好小區、好社區、好城區建設

近日，在國新辦舉行的新聞發佈會上，住房和城鄉建設部部長倪虹表示，從我國城鎮化發展進程看，從人民羣衆對好房子的新期待看，房地產市場還是有很大潛力和空間。“只要我們堅定信心，因城施策，狠抓落實，就能促進房地產市場平穩健康發展。”

“中國式現代化，民生爲大。”倪虹談到，民生性強是住房城鄉建設工作最突出的一個特點。下一步，住建部聚焦制約住房城鄉建設事業高質量發展的突出矛盾，以夯實基礎、深化改革爲主線，以完善機制、體制、法治爲重點，以讓人民羣衆住上綠色、低碳、智能、安全的好房子爲基點，統籌推進住房城鄉建設領域各項改革，加快構建房地產發展新模式，深入實施城市更新行動，進一步推動建築業轉型升級，系統開展好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，打造宜居、韌性、智慧城市，促進城鄉共同繁榮發展，以務實行動不斷滿足人民對美好生活的嚮往，爲進一步全面深化改革、推進中國式現代化作出貢獻。

倪虹介紹，下一步，住建部主要有這些改革工作需要抓，分別是：一是構建房地產發展新模式；二是建立城市規劃建設治理新機制；三是推進建築業轉型升級。

36氪作者 ｜ 宋虹姍

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