華髮股份：第三季度歸母淨利潤6610萬元，同比下降75.98%

10月29日，華髮股份（600325.SH）發佈三季度報告，今年前三季度，公司實現營業收入315.59億元，同比下降33.21%；歸屬於上市公司股東的淨利潤13.31億元，同比下降39.56%。

其中，三季度，華髮股份營業收入爲67.16億元，同比下降57.42%；歸屬於上市公司股東的淨利潤6610.23萬元，同比下降75.98%。

今年前9個月，華髮股份實現銷售金額651.2億元，較去年同期下降37%；銷售面積227.6萬平方米，較去年同期下降30%。

土地儲備方面，今年前9個月華髮股份新增兩宗地塊。一是閔行區七寶鎮古美北社區S110501單元17-01、21-01地塊，是中鐵置業集團有限公司和華髮股份（600325.SH）旗下的太倉華興商務諮詢有限公司以聯合體的方式獲得的，華髮股份擁有該項目26.01%權益。

出讓文件顯示，該地塊規劃爲普通商品房用地；北至寶蘭路、西至智聯路、南至規劃綠地、東至星中路；17-01地塊出讓面積17083平方米，21-01地塊出讓面積14438平方米；起始總價爲31.5589億元，起始樓面價50060元/平方米；最高限價爲34.7147億元，上限樓板價爲55066元/平方米，房地聯動價85800元/平方米。

第二個爲廣州海珠區琶洲西區9畝項目。該地塊位於海珠區琶洲西區。土地出讓面積爲5706平方米，用地性質爲住宅用地，容積率5.26。公司擁有該項目26.01%權益。

房地產開發方面，今年前9個月，華髮股份新開工面積91.63萬平方米，竣工面積310.88萬平方米；截至2024年9月末，公司在建面積988.79萬平方米。

出租物業方面，截至9月30日，華髮股份出租房地產總面積爲98.99萬平方米；1-9月，公司的租金收入合計爲5.38億元。