花旗:大陸房地產將軟著陸
花旗研報指出,在中共三中全會及該行調研後,認爲大陸房地產行業將軟着陸,但復甦之路需更長的時間。
花旗報告指出,儘管大陸5月祭出扶持房市政策組合拳後,主要城市6月新房銷售表現較強,但7月的銷售水平可能尚不及4月、5月;二手房銷售量維持穩定水平,但掛牌量增加。
近日中共中央政治局會議談論下半年經濟情勢時,提及要落實好促進房地產市場平穩健康發展的新政策,堅持消化存量和優化增量相結合,積極支持收購存量商品房用作保障性住房。
不過,金融資訊平臺-英爲財情(Investing)引述花旗分析師說法稱,本次中央政治局會議重點強調消費,北京方面幾乎沒有提供有關支持房地產市場計劃細節,而房地產市場一直是近年來中國經濟的關鍵痛點。
大陸房產調研機構中指研究院最新公佈數據顯示,前七個月,大陸百強房企銷售總額爲人民幣2.39兆元,年減40.1%,降幅較前月繼續收窄1.5個百分點。
隨着下半年市場高基數影響減弱,中指研究院預計大陸新房銷售年增率降幅將有所收窄,但市場仍處築底階段。