華王大飯店已過戶興富發總裁！地上建物恐將拆 謄本泄端倪
▲高雄的華王大飯店去年歇業後，據傳由興富發集團總裁鄭欽天以個人名義買下。（圖／記者陳建宇攝）
去年11月底有消息指出，興富發集團總裁鄭欽天以個人名義買下高雄鹽埕的華王大飯店，近日更傳出土地已過戶，實際調閱謄本發現土地確實已過戶給鄭姓自然人，但地上權及建物都還在華王名下，專家表示這代表建物應該已準備拆除，乾脆不過戶還省契稅。
▲根據謄本，華王大飯店的土地已在去年12月31日過戶給鄭姓自然人。（圖／翻攝謄本）
高雄有51年曆史的華王大飯店去年無預警宣佈11月將歇業，而11月底就傳出興富發集團總裁鄭欽天以個人名義買下華王，根據媒體報導，市場傳出鄭欽天砸下15.1億元買下華王，未來將拆除並改建成爲景觀住宅。而近日市場傳出土地已經過戶，《ETtoday新聞雲》實際調閱華王大飯店謄本，發現華王大飯店確實在去年12月31日就已過戶到鄭姓自然人名下，據瞭解就是興富發集團總裁鄭欽天。
不過特別的是，華王大飯店僅有土地部分過戶，建物所有權仍在飯店名下，是否交易出現波折？臺灣大華不動產估價師聯合事務所所長張義權表示，這其實是建築業界的慣例，代表買賣雙方早已談好協議，近期建物可能就會拆除打掉，建物不過戶也能省下一筆契稅，交易本身並沒有問題。
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