懷集人注意！換房可退稅，購新房補助5000元……

重磅消息！

肇慶住房可“舊換新”“舊轉保”

購房還有補貼！

按照5000元/套給予補助！

4月30日，肇慶市出臺

《肇慶市促進房地產業高質量發展若干措施》

並於5月1日起正式實施，

買房的好時機來了！

新鮮出爐的措施有21條，

其中與購房者息息相關的有這些~

舊房換新房

可退個人所得稅

推出鼓勵住房“舊換新”。

自2024年1月1日至2025年12月31日，

對出售位於我市的自有住房

並在售後1年內重新購買我市住房的，

其已繳納的售房個人所得稅予以退稅支持。

購新房補助5000元/套

實施階段性購房補助，

對購買肇慶市範圍內

新建商品住房（不含商業類），

按5000元/套給予補助，

農村戶籍人員購買我市範圍內的

首套商品住房，

再增加補助2000元/套。

舊房由政府一次性給予租金

所得租金可購買新建商品房

“舊轉保”說得就是

市民可將持有的商品住房

申請納入保障性租賃住房房源，

由政府委託的實施部門進行統租，

一次性給予一定年限的租金，

該租金用於購買肇慶範圍內新建商品房。

公積金貸款購房

額度最高可提至75萬元

在公積金貸款方面，

市直及端州區、鼎湖區、高要區、

四會市、肇慶高新區的

單身單繳存職工貸款額度提高至30萬元，

已婚單繳存職工提高至40萬元，

已婚雙繳存職工提高至60萬元；

廣寧縣、德慶縣、封開縣、懷集縣的

單身單繳存職工貸款額度提高至25萬元，

已婚單繳存職工提高至35萬元，

已婚雙繳存職工提高至50萬元。

在此基礎上，家庭（只限夫妻）

每有1個小孩（不能獨立生活），

可提高5萬元貸款額度，

最多提高15萬元限額。

當地名下無住房

貸款均按首套政策執行

此外，

調整個人住房貸款中住房套數認定標準，

肇慶市居民家庭申請貸款購買商品住房時，

家庭成員在當地名下無成套住房的，

不論是否已利用貸款購買過住房，

銀行業金融機構

均按首套住房執行住房信貸政策。

商品房按套內面積計價宣傳銷售

值得一提的是，

爲減少商品房銷售中的面積、計價糾紛，

全市範圍內商品房

實行按套內面積計價宣傳銷售。

《措施》還有很多

惠 及房地產開發企業的具體做法，

緩解企業資金壓力，

提振房企投資信心，

體現了我市穩經濟促發展的決心。

更多的措施與實施辦法，

大家可點擊原文閱讀查看

《措施》實施後將減輕羣衆購房成本，

提升住房品質，

推動項目開發建設和保障交付，

這個“五一”假期，

有購房意願的市民們不妨多走走看看，

挑選心水房子啦~

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▍ 來源：肇慶市住房和城鄉建設局 肇慶頭條

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