荒廢4年 天馬電臺原址拚6月重啓招商

天馬電臺過去4年招商都招嘸人，臺南市政府文化局爲提高招商誘因，刻正辦理都市計劃細部變更中，力拚最快6月重啓招商。（文化局提供／曹婷婷臺南傳真）

臺南市原天馬電臺文創專區開發促參案，一波三折，招商4年，雖陸續有投資者感興趣，惟經評估難以回本而縮手，佔地23公頃基地迄仍招嘸人，更一度淪爲荒煙蔓草。臺南市政府文化局爲提高招商誘因，目前正辦理都市計劃細部變更中，目標希望最快能力拚6月重啓招商。

位於安南區的天馬電臺原爲中央廣播電臺臺南分臺，99.9％土地爲國有財產署所有。天馬電臺拆除搬離後，2017年該處土地及建物交還國產署，由市府文化局與國產署簽訂代管及開發，初期導演魏德聖覓地籌拍《臺灣三部曲》時，曾打算於此打造影視園區，明華園也曾規畫開設戲劇學校，可惜都破局。

天馬電臺因招商不順，原址一度淪爲荒煙蔓草，地方批評政府任其荒廢，文化局也因此編列每年50萬元維護管理，並開放部分區域供當地民衆休憩，只是招商始終沒進展。

文化局指出，天馬電臺可規畫面積爲23公頃，雖有不少人上門洽談，但近3年遇上疫情，儘管投資者興致勃勃，礙於投資基本門檻至少30億元，加上使用分區爲「創意文化專用區」，投資者坦言，投資門檻高，重點是「看不到賺錢的機會」。

文化局指出，天馬電臺基地招商確實比想像中困難，去年曾有臺商提出計劃蓋遊樂園，也曾有印刷業者想蓋印刷博物館等構想，但後來都無疾而終。

文化局長葉澤山說，目前正辦理都市計劃細部變更，將都市計劃規範總容積10％放寬到30％，提高投資住宿設施及附屬設備等容積；至於開發總容積並未變動，綠覆地也不減。他還說，主要是針對商舖、旅館等能提高財務自償率部分，從10％放寬到30％，將有助於提高招商誘因，力拚最快6月重啓招商。

國民黨市議員李中岑說，天馬電臺基地一下說要做影城、一下說遊樂園，地方懷抱諸多期待，盼了多年卻落空。政府不該再畫大餅，也建議市府應引薦財團、企業共同推動。