黃敏惠力推！嘉義市中心都更案啓動 打造新地標

嘉義市長黃敏惠、國城建設總裁洪平森祈祝「嘉義都更好」建案順利。（廖素慧攝）

嘉義市長黃敏惠、國城建設總裁洪平森等人爲「嘉義都更好」都更案動土。（廖素慧攝）

嘉義市長黃敏惠、國城建設總裁洪平森等人爲「嘉義都更好」動土祈福。（廖素慧攝）

嘉義市民族國小西側公有土地第一期公辦都市更新案，今（1）日由市長黃敏惠與國城建設總裁洪平森動土，將興建4棟地上15層地下3層集合式大樓，預計2028年底完工，這是中彰投雲嘉首例公辦都更案，建商表示，即起預售，1坪47萬至53萬元。

國城建設副總經理洪嘉聰說，此建案地基有1359坪，總投資額50多億，將興建4棟地上15層樓、地下3層樓的住商大樓，共234戶，一戶約36至50坪，1坪47萬至53萬元，即日起預售，預計於2028年底完工並交屋，至於商辦則分回給教育部處理。

黃敏惠表示，此都更案「嘉義都更好」位於垂楊路與吳鳳北路口，是市中心黃金地段，因產權分屬教育部、國產署、市府及嘉義縣政府，市府經過20多年協商、整合，終於促成中彰投雲嘉首例公辦都更案。

黃敏惠還說，繼「嘉義都更好」第一期動土後，第二期的開發已備受矚目，預計今年底公告招商，二期基地對面吳鳳北路民族路的三角窗，也有北部建商整合私有土地，申請危老重建住商大樓，崇文國小對面的國有土地也有知名建設商將開發，鄰近的建國二村的市地重劃推進中，顯見嘉義市正在起飛，發展潛力備受看好。

嘉市府都市發展處表示，此案是中彰雲嘉地區首例公辦都更，2022年2月15日與國城建設簽約，國城建設以1年多完成規畫設計，2023年獲嘉義市都更聯審會審覈通過。

此都更案由嘉義市政府主導，國城建設得標，2023年簽約，嘉市府、嘉縣府各可分回權利金1.16億元、1.45億元，教育部3.4億元及1至3樓店舖商場，國有財產署2戶，其餘約234戶由業者銷售。