機能學區優！他猶豫搬家怎麼處理板橋老公寓 眾人見條件勸：賣了吧

圖爲板橋浮洲都市計劃區，非本文相關地點。圖／新北市城鄉局提供

通常搬家前都會將原本的房子轉手賣掉，不過有一名網友將要從北部搬到南部，他猶豫是否要將板橋40多年的老公寓賣掉還是留着出租，多數人看了老屋的條件後，都力勸他賣掉比較好。

原PO在PTT發文表示，目前住在板橋一間屋齡40多年的老公寓4樓，距離捷運府中站1.4公里，離亞東通訊園區有600公尺，生活機能和學區都不錯，不過因爲個人因素，之後會搬到南部去，對於這間老屋則猶豫該怎麼處理？

他說之後會在南部買房，而存款只負擔得起新房子的頭期款，因此勢必得將板橋的房子處理掉，「在考慮要不要把舊屋賣掉，或是留着出租（會找人管理）」。原PO解釋會考慮要不要賣掉，是因爲擔心以後老屋越來越難賣，再加上板橋這間房子的位置在巷弄旁，門口的路僅一臺車的寬度，因此他認爲都更的機率不大。

另外原PO還認爲經過疫情的大多頭，周邊行情1坪沒有超過40萬，不知道是否與距離臺北市、捷運站太遠有關，感覺似乎漲不太動了，因此他想問大家是該留着，還是快點變賣掉，現金再拿來做其他投資？

貼文一出，多數人都建議快點賣掉，「賣掉吧，等屋況爛了更賣不掉」、「這一波都沒漲的話，真的賣掉比較實際」、「屋齡跟捷運距離…建議賣，然後多買一間新房，比較會漲」、「賣吧！有時候也沒什麼好捨不得，換投資標的」、「都確定沒機會都更了，有什麼好不賣的」、「賣掉走重購退稅比較省心啦」、「賣了吧，你去南部還要租給別人，應付租客，想想就覺得麻煩」、「我買三間50+（屋齡50年以上）的，屋齡不是大問題，但第二點窄巷消防車進不去我就不考慮了」。