基泰邀開鄰損賠償說明會有限制 謝絕民代引發不滿

基泰大直鄰損戶狀況不斷，有民衆1樓至地下室嚴重龜裂，造成不明水源水淹地下室，防水工程沒用，挖溝引流水源，不時仍會聞到尿騷味，令人飽受折磨、身心崩潰。（臺北市議員陳怡君提供／劉彥宜臺北傳真）

民衆1樓至地下室嚴重龜裂，造成不明水源水淹地下室，造成牆壁壁癌嚴重。（臺北市議員陳怡君提供／劉彥宜臺北傳真）

基泰大直鄰損戶將於12日與基泰建設召開賠償說明會，但不僅闡明邀請「有意願」以三大技師公會鑑定之賠償金額爲和解條件的民衆，並謝絕民代關心，不僅讓部分住戶懷疑與不安，也引起議員不滿，認爲市府放任受災戶獨自與基泰建設交手。建管處迴應，該場說明會爲里長主動召集里民，若會中未能達成共識仍提調處程序。

三大公會鑑定大直鄰損戶標的共198戶，鑑定結果需賠償共176處，賠償金額爲新臺幣1668萬3229元。大直里長曹邦全5日張貼「基泰大直賠償說明會」公告，基泰建設將於12日晚間7時於大直國小召開賠償說明會，邀請有意願以三大技師公會鑑定的賠償金額，爲和解條件的民衆參與，且謝絕民代及媒體參與。

鄰損戶抱怨，建物至今仍持續下沉、磁磚掉落，在家差點被牆壁的磁磚砸中頭，更有建物1樓至地下室嚴重龜裂，造成不明水源水淹地下室，防水工程沒用，挖溝引流水源，不時仍會聞到尿騷味，令人飽受折磨、身心崩潰。

陳怡君表示，許多受災戶反映，鄰損賠償費用與和解不能畫上等號，生活上的困難及情緒的安撫，衍伸出非常多生活不便的費用，如必須動用年假、特休假處理基泰帶來的生活不便，還有安置的停車費用，也有附近早餐店生意大受影響，或者靠房租賴以爲生的房東，至今還沒有承租戶願意承租。

她批評，市府放任鄰損戶參與沒有市府及法務局列席的「基泰大直賠償說明會」，住戶擔心除被矇騙外，對於日漸加劇的鄰損，誰能爲損鄰戶主張賠償金額應重新評估？基泰的閉門還債，就是希望受災戶和解書能達到一定的門檻，剩餘的提存法院，不然就要到法院訴訟，算盤實在惡劣。

她要求，市府不應任由基泰建設把問題丟給鄰損戶，讓民衆單獨面對基泰建設，臺北市政府要出面保護受害市民，市長蔣萬安拿出魄力，摸着良心硬起來。

建管處長虞積學回復，12日說明會爲里長基於維護里民權益，主動邀集里民召開，協助與基泰建設儘速達成賠償共識，如未能達成共識仍可依「損鄰規則」規定提出調處程序，協調不成，市府仍將要求基泰將鑑定金額1.2倍提存法院，以確保受損戶權益。

他說，建築物損害賠償雖屬私權爭執，但只要市民有需要相關鄰損相關法令程序說明，建管處也將派員列席協助。

建管處補充，在鄰損鑑定期間，對於提出造成生活不便需立即修繕的受損戶，建管處均已要求承造人修復；另受損戶提出拆除塌陷房屋後有損害增加的受損部分，也已請專業技師公會進行補充鑑定，補充鑑定結果與賠償金額均納入三大公會最終鑑定報告中。