嘉市北門車站飯店 可望年底簽約

嘉義市北門車站的麗星大飯店閒置13年，今年正式啓動促參案，預計8、9月公告招商，12月底前完成簽約。（呂妍庭攝）

宏都阿里山公司建造的嘉義市北門車站「麗星大飯店」，因BOT案契約終止及訴訟糾纏已閒置13年，阿里山林業鐵路及文化資產管理處在雙方和解後取得飯店產權，即朝促參案規畫，預計今年8、9月公告招商，12月底前完成簽約。由於飯店位處蛋黃區，許多潛在業者都表達高度的投資意願，其中不乏國內知名飯店集團，讓阿里山林鐵及文資處對促參案的未來發展感到樂觀。

北門車站的麗星大飯店完工多年，因林務局與宏都阿里山公司訴訟糾纏，導致建築物長期閒置，阿里山林業及文資處副處長周恆凱說，北門飯店原本的促參契約因莫拉克天災不可抗力而終止，歷經訴訟程序，2021年7月29日達成和解，雙方協議由林務局以7.58億元價購北門車站飯店所有權，2022年1月5日完成現場點交取回，目前林務局正在進行促參可行性評估及先期規畫。

阿里山林業及文資處10日舉辦「阿里山林業鐵路北門車站飯店促進民間參與公共建設公聽會」，邀嘉義市政府、市議員、里長等各界出席，並說明辦理情形及計劃內容，以瞭解、蒐集地方意見。周恆凱說，擬將旅館區域委託民間機構營運，提供優質住宿與餐飲專業服務，達到資產活化，提升公共服務品質的目的。

周恆凱指出，促參案預計5月完成可行性評估，並透露已有多家業者表達參與投標意願，開放投標後會評選出最優廠商進行簽約，希望由民間出資裝修、汰換設備及負責經營。

據瞭解，目前飯店設備完整，但給水系統生鏽，部分樓層地磚、壁磚破損，另木製裝潢有毀損現象，地下停車場天花板也有漏水痕跡，粗估維修與裝修費可能要近億元。

北門車站飯店建物爲地下1層、地上7層，因交通往來便利，又緊鄰北門車站、檜意森活村等知名景點，長期閒置常引起外地觀光客好奇、側目，地方更質疑飯店閒置影響周邊發展，盼能早日解套，如今促參招標已有眉目，各界多樂觀其成。