降價刺激買氣　房仲：2月交易量年增逾7成

▲據房仲業內部統計，二月份全臺交易量與上月相比，多爲「平盤」開出，若與去年同期相比，則多「開出紅盤」。（圖／記者葉佳華攝，下同）記者葉佳華／臺北報導

根據房仲業內部統計二月份成交資料顯示，雖然本月工作天數少，不過整體交易量仍與上月「持平」，其中，住商機構整體交易量更比去（2016）年同期增加了72.9％，業者指出，顯示稅務等不確定因素排除，加上降價加持，使買氣反而有所成長。

根據住商機構統計2月份全臺交易概況，整體成交量年增72.9％，其中，新北市年增110％最多、臺中增加105.8％緊追在後，臺北市則增加97.7％位居第三，其餘像是桃園也增加了75.9％、臺南增加62.1％、高雄增加45％，六都表現皆爲強悍。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，去（2016）年受到天冷、地震因素影響下，今（2017）年不少縣市調降公告現值，讓趕着年底省下土增稅的屋主不急着成交，延緩售屋計劃，除此之外，許多個案也出現明顯降價，因此2月買氣延續上月的光景，寫下「還不錯」的成績。此外，永慶房產集團研展中心也統計，2月全臺房市交易量相較於1月爲「平盤」開出，其中，臺北市交易量微增2％、新北增加4％、桃園市成長10％；反觀新竹縣市量縮5％、臺中減少4％，臺南減少6％，高雄也同樣略減2％。

永慶房產集團業管部經理謝志傑指出，年後買氣確實比年前有增溫趨勢，帶看量較約二成左右，顯示民衆購屋意願不減、看屋積極度增加，不過，購置房產畢竟是人生大事，需要較多時間考慮，無法立即反映在交易量上，這也是2月交易量與1月持平的主因。