將滿兩年 業者：奢侈稅僅第一年有效
▲根據信義房屋觀察，奢侈稅在上路後第1年，確實有發揮效果。(圖／資料照片)
奢侈稅即將屆滿兩年，根據信義房屋觀察，奢侈稅實施第1年，確實有發揮效果，雙北市的建物買賣移轉棟數縮水逾3成，但由於臺灣仍處在低利率環境，加上市場資金充沛，因此穩定的自住需求，仍持續推升主要都會區房價上漲。
信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，在奢侈稅上路前，全臺主要都會區平均房價上漲了10%至19%不等，但奢侈稅實施後，不僅雙北市建物買賣移轉棟數縮水超過3成，各大都會區房價更幾乎呈現凍漲走勢。
奢侈稅的確達到「以量制價」的效果，但曾敬德認爲，光靠奢侈稅，力道仍有限，雖然奢侈稅有效壓抑短期買賣需求，但並未實質改善整體供需條件，成效反而因時間拉長而遞減。