江門公積金新政：優化貸款認定 人才購房公積金貸款額度有所提高

觀點網訊：2月26日，廣東省江門市實施了四項住房公積金新政策，以更好地便民惠民。

首先，江門優化了住房公積金貸款住房套數的認定標準。對於符合一定條件的職工，將執行首套房公積金貸款標準。具體而言，職工家庭成員在全國範圍內沒有公積金貸款記錄，或僅有一次並已結清且江門市內無住房的，均可享受此標準。若家庭有一次貸款記錄並已結清，但在江門有住房，則按二套房標準貸款。對於已使用兩次或以上公積金貸款的職工家庭，將不再發放貸款。

其次，江門提高了全裝修新建商品房的公積金貸款額度。購買此類住房的職工，單人申請貸款額度可增加8萬元，兩人或以上共同申請則增加16萬元。因此，兩人共同購買全裝修新房時，首套房貸款額度最高可達76萬元，二套房則可達66萬元。

江門還調整了存量房公積金貸款的首付款比例和貸款期限。對於竣工時間在一定範圍內的住房，最低首付款比例和貸款期限均有所調整。特別是購買竣工時間超過20年的住房，公積金貸款首付款比例有所降低。

最後，江門住房公積金還推出了惠才政策，面向全省持有人才優粵卡的人才。這些人才在江門工作時，即使達到退休年齡也可繼續繳存公積金。同時，他們在江門無住房且租賃住房時，可申請提取公積金支付房租。購買首套和第二套自住住房時，公積金貸款額度也有所提高，特別是持有人才優粵卡B卡的人才，貸款額度可達江門市最高額度的兩倍，並在貸款輪候時享有優先權。