蔣萬安上任推都更5+2箭 議員曝海砂屋鑑定補助竟掛零

北市府推動都市更新多年,並列管海砂屋,此爲2020年全家福社區海砂屋拆除。本報系資料照

臺北市長蔣萬安上任後推出臺北市都更5+2箭政策,加速都更,整宅、海砂屋及耐震力不足且有明顯危害,容積獎勵最高可達100%,相當1坪換1坪,但議員指出,北市建管處動支二備金600萬試辦海砂屋鑑定補助,卻乏人問津,今年申請期限剩最後半個月,案件竟還掛零,成效甚差,但明年度預計又再編列1190萬。建管處表示,會加強宣傳。

建管處10月6日公告臺北市補助海砂屋鑑定試辦計劃,可回溯自今年1月1日起至12月31日止,每案最高可補助145萬元,申請資格須符合建物區分所有權人比例達75%以上,由管理委員會或管理負責人提出申請。符合申請資格,可補助海砂屋鑑定費,盼讓住戶提早發現潛在海砂屋等狀況。

議員許家蓓指出,她發現試辦計劃自10月公告後,截至12月13日,申請數竟掛零,沒有民衆向建管處申請海砂屋鑑定補助,成效不彰,代表建管處的宣傳及輔導機制顯然有非常大的問題,導致立意良善的政策乏人問津。

她說,雖然肯定建管處推動海砂屋鑑定補助,且新北市政府亦有針對海砂屋鑑定費全額補助,都是爲了提早發現潛在海砂屋,協助民衆提升居住安全,但政策執行狀況不佳,建管處明年度預計再編列1190萬元預算持續辦理。補助計劃最重要的就是要有人來申請,才能夠達到政策效果,建管處必須針對今年的執行狀況做檢討,提出改善方案,積極宣導及輔導。

有民衆反映,因申請資格須符合建物區分所有權人比例達75%以上,以棟爲計算,而非戶爲單位,樓上樓下的狀況不相同,有的尚未出現海砂屋狀況,造成意見整合不易,難以達到申請條件。

建管處處長虞積學表示,該案動用二備金,是因上個議會會期時議員的提案,公告執行時間已經是今年10月初,由於不是在年初,到年底截止限期前,時間很短,民衆可能來不及申請,但明年有編列預算,只要符合資格都可申請。

另外,建管處也會加強宣傳,例如透過大衆捷運管道或發新聞稿,明年也會組成海砂屋輔導團,舉辦法令說明會,社區對有海砂屋有疑慮,由輔導團來輔導,把海砂屋挖出來,輔導進入鑑定程序,符合條件,就給予補助。