交屋案量滿手 達麗 拚連五年百億營收

達麗在全臺購地、推案遍地開花，揮軍美國西雅圖的佈局，2021年已開花結果，繳交出一張亮眼的成績單，營收達100.78億元，突破史上新高紀錄，年增率達379.17％，爲首度站上百億營收的元年。

在獲利方面，達麗在新案密集交屋入帳下，去年前三季稅後淨利7.07億元、EPS爲1.82元；進入第四季單季，有不少亮點，除「達麗東京」約有10億元陸續銷售及認列、「KODA第五大道」近六成持續銷售新成屋之外，臺中總銷21億元「達麗大道」、新北市三重5億元「麗水苑」、臺中47億元「達麗居山」接棒交屋入帳，衝高單季營收至43.66億元，爲去年全年的高峰，也刷新史上單季最大量紀錄。

另外美國西雅圖華盛頓州「222 5th Ave N太空塔」商辦開發案土地，以4,200萬美元（約新臺幣11.7億元）賣給LPC West Inc.一案，處分利益初估1,640萬美元（約新臺幣4.56億元）；達麗建設協理廖政雄表示，該售地獲利已經於去年第四季認列，加入貢獻獲利的行列。

法人估計，西雅圖售地案可貢獻每股獲利上看1元，再加上新案持續交屋認列，2021年第四季單季獲利可望處於高水位。

達麗除積極全臺購地、推案之外，美國也是重心之一，除了原本原本籌備推出總銷約60億元的商辦案「222 5th Ave N太空塔」，去年第四季已經成功處分土地，獲利了結之外，另外還有兩筆新案，規畫在2022、2023年推出，包括「500 S Jackson富士鬆村」，以及「310 E Pike派克市場」，兩筆住宅案可售金額大約近100億元，分別爲84億元、14億元。

法人估計，依達麗工程進度，自2021～2025年的五年，每年完工交屋量，都站穩百億大關以上，業績能見度高。