教轉手凶宅賺400萬？「1秒洗白」手法曝光 專家：已觸法
▲近日傳出有講師教導民衆靠凶宅獲利的方式。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
住宅發生命案成爲凶宅後，房價往往會受到不小的影響。一名房仲爆料，近日有人指導一般民衆如何購買兇宅，將其洗白後再售出，藉此賺取大量的價差。
據《三立新聞》報導，一名房仲指出，近日出現一名神秘講師，教導民衆以市價6至8折的價格買入凶宅，將其分割門牌後成之一、之二，再將隔間房間分別販售，除了可以輕鬆賺到價差之外，也能讓購屋者查不到凶宅資訊。
舉裡來說，以600萬元的價錢購入市價1000萬元的豪宅，再將其可分割爲2戶賣出，可以現賺至少400萬元的價差且民衆搜尋時也無法查到起初的門牌是否爲凶宅。
地政士全國聯會副執行長蕭琪琳指出，這樣的行爲已觸法，購屋者可以提告「刑法詐欺罪」與「民事求償」。
刑法第339條詐欺罪：「意圖爲自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。」 同條第2項：「以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。」 未遂犯亦有處罰。詐欺罪具有特別的犯罪結構，每個構成要件中都要有接續性。