「金龍海嘯」來襲 網問「非七都斷頭潮來了?」

▲央行祭出第七波房市管制措施,加碼第二戶限貸最高成數降爲5成,被網友稱爲「金龍海嘯」。(示意圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

央行19日舉行第三季理監事會議,祭出第七波房市管制措施,不但加碼第二戶限貸最高成數降爲5成,擴大至全國等史上最嚴格信用管制,並緊縮行庫銀根,被網友稱爲「金龍海嘯」,更直呼非七都斷頭潮來了?

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央行第七波信用管制多管齊下,等於購屋族、建商、銀行都在此次管制範圍內無一倖免。引來網友直指:「這是住宅市場史上最嚴格信用管制,堪稱央行總裁楊金龍造成的『金龍海嘯』。」

網友認爲,嚴重受災區就是原本不受貸款限制的非7都,第二戶貸款直接從8成變5成,以總價1000萬元爲例,原本自備款200萬元要一口氣提升到500萬元,不少購屋族根本撐不住,是不是會被殺爆要斷頭了?

▲嚴重受災區就是原本不受貸款限制的非7都,第二戶貸款直接從8成變5成。(示意圖/記者張雅雲攝)

嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠衡痛批,又是一次錯誤的打房政策,病急亂投醫只會殃及無辜換屋族,對於房價的抑制跟調控根本是無濟於事,只會讓換屋者跟有需求者增加痛苦的負擔,正所謂「冷氣房的決策」。

呂冠衡指出,嘉義之前有不少投資、置產客看好臺積電來嘉義設廠,大舉涌入購屋,前幾年入手的預售大樓現在面臨交屋,至少單坪已有10萬元的漲幅,民衆只能趕快跟建商協商、籌錢,很難會接受斷頭出場。

此外,可購買第二屋以上的置產族,歷經前6波信用管制,已經做好長期持有的準備,自身財力大多可負擔,呂冠衡說:「反倒是針對有屋者再買房無寬限期,若名下已有1戶繼承的房屋,想再買房就變第二戶,直接限縮貸款成數,或是想購買第二屋給子女自用,都得提高自備款,直接殃及無辜。」

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