今年開始，“買不起房的人”要做好2手準備，很多人還未察覺！

2024年已經來到4月份了，房地產市場依然是平淡如水，沒有一絲漣漪，如果放在往年，又值三月小陽春，各大售樓處早已人滿爲患，再看看現在的售樓處，門可羅雀，讓人唏噓不已。

可以說，沒有最慘，只有更慘，和新房相比，二手房市場更讓人揪心，不少房東再也支撐不住，價格要遠遠低於市場價纔有可能成交。

對於有房的人，這兩年是真心難熬，要承受經濟和心理上的雙重負擔，但是對於還沒買房的人來說，今年絕對是機會多多，個人建議，沒買房一直觀望的人，或者是打算在今年買房的人，應該做好兩個心理準備。

第一個準備，就是能在市場上撿漏，所謂撿漏，就是用更低的價錢，買到性價比更高的房子，毫無疑問，現在是最佳時機。

有人說，要恭喜那些持幣觀望，或者堅定不買房的人，終於等來了勝利的曙光。現在的房子隨便挑，隨便撿，而且同樣的價錢，能買到更好地段、品質更佳的房子。

反正我個人覺得房價降得已經差不多了，房貸利率也處於歷史低位，如果是剛需，完全可以趁機上車，再等下去還真不知道市場何去何從。

第二個準備，可能會有更密集的政策出臺，不知道大家發現沒有，越是樓市下行期，政策出臺的頻率就越高，就拿這次樓市下行來說，剛開始是降低首付比例，效果不理想，然後開發商送物業費、送車位、送裝修等等，還是不理想。

接着就是降低房貸利率，從6%的最高點降到現在的3.95%，這還不算，北上廣深一線城市放開限購，不再從戶籍、社保上限購。

這意味着什麼？房地產市場遠比想象的還重要，因爲影響到的行業太多了，只要樓市不回暖就會一直救，所以今年可能還會有更多的政策落地。

對於還沒買房的人來說，真的很幸運，要知道在2021年，甚至是 2022年買房的人，哪個不得虧幾十萬，而現在可以少花幾十萬買房，購房成本和壓力大大減輕了。