金融街物業（01502.HK）11月20日收盤下跌2.8%，成交66.05萬港元

11月20日，截至港股收盤，恆生指數上漲0.21%，報19705.01點。金融街物業（01502.HK）收報2.08港元/股，下跌2.8%，成交量31.7萬股，成交額66.05萬港元，振幅1.87%。

最近一個月來，金融街物業累計跌幅5.31%，今年來累計跌幅0.82%，跑輸恆生指數15.35%的漲幅。

財務數據顯示，截至2024年6月30日，金融街物業實現營業總收入8.14億元，同比增長14.23%；歸母淨利潤6346.7萬元，同比減少10.75%；毛利率15.71%，資產負債率41.47%。

機構評級方面，目前暫無機構對該股做出投資評級建議。

行業估值方面，地產行業市盈率（TTM）平均值爲2.8倍，行業中值-0.16倍。金融街物業市盈率5.98倍，行業排名第38位；其他中國奧園（03883.HK）爲0.07倍、達力集團（00029.HK）爲0.33倍、亞證地產（00271.HK）爲0.81倍、佳源服務（01153.HK）爲1.32倍、恆達集團控股（03616.HK）爲1.71倍。

資料顯示，金融街物業股份有限公司(股份代號:1502.HK),簡稱“金融街物業”,成立於1994年5月,註冊資金37350萬元,是北京金融街投資(集團)有限公司下屬二級公司,一級資質物業管理企業,中國物業管理協會常務理事單位,北京市物業管理協會副秘書長單位,連續多年榮膺中國物業服務百強企業、中國物業商用物業TOP10企業、中國優秀辦公物業服務企業、中國物業管理行業十大影響力品牌等衆多榮譽稱號。金融街物業將自身戰略定位聚焦在高端商務物業運營方向,秉承“服務精英,福澤大衆”的企業使命,爲服務客戶提供優質、專業的物業服務,幫助服務區域實現物業軟、硬件的同步提升,爲中國商用物業服務行業與全球商用物業服務標準的對接貢獻力量。多年來金融街物業以國際化視野,戰略性引入企業資源管理平臺、物業ERP服務系統、IBMS智能建築管理系統、移動辦公技術等市場領先技術,打造高端商務服務核心優勢。金融街物業依託高端商務物業管理經驗與核心優勢,管理各類業態物業,例如寫字樓、商業大廈、商務綜合體、低密度辦公園區、公共物業、醫院、院校物業、住宅,客戶雲集了中國的主要金融監管機構,以及大型銀行、證券、保險、外資等金融機構和國企總部,管理着包括北京金融街、重慶江北嘴金融城、南京金融城、淮安金融中心、天津環球金融中心等成片區金融、商務街區,形成了獨特的商務街區運營管理模式。金融街物業深耕商務辦公物業服務領域二十餘載,創建了“貫標、創優、信息化”三位一體的管理模式。爲適應市場化運營,快速複製管理模式,保證項目服務品質,公司建立了標準化作業指導體系,確保所管理項目標準化、規範化、專業化、系統化運營。金融街物業緊跟科技應用發展趨勢,積極踐行公司數字化轉型,及時瞭解掌握最新科技發展趨勢和研究領域的前沿動態,緊緊圍繞科技賦能、提質增效的管理思路,利用AI技術、大數據、雲計算、萬物互聯等科技手段,引入企業資源管理平臺、物業ERP服務系統、IBMS智能建築管理系統、移動辦公技術等市場領先技術,打造高端商務服務核心優勢,實現物業設施管理價值的最大提升,全面提升公司管理效能及服務質量。同時,公司積極倡導綠色環保理念,爲業戶營造綠色、健康、和諧的生態環境。公司獲得LEED、綠色建築、BOMA等多項國際認證。金融街物業在完善物業管理服務的基礎上,積極開拓現代物業管理新領域,針對區域市場、所管物業和客戶的特點和需求進行管理服務設計,不斷補充完善服務項目,優化服務環境,提供多元化的專項服務和特約服務,並在物業管理過程中不斷進行管理服務創新,實施“一業爲主、多種經營”的經營發展策略,最大限度的滿足客戶的需要。金融街物業結合自身物業管理的經驗,深入分析業主的內在需求,爲廣大業主量身打造全生命週期的產品及服務,提供更加便捷的生活方式,進一步優化業主和住戶的生活品質。金融街物業在不斷提升基礎物業服務品質的同時,努力拓展商務樓宇配套服務,創立“怡己”品牌系列服務體系,包含了咖啡、餐飲、收發平臺、智能新零售集合平臺、汽車服務等多項便民服務業務,打造了商務生活服務鏈。未來,金融街物業將繼續秉承“戰略引領,規模、多元、科技、效益”的發展思路,致力於打造全國最值得信賴的商務地產服務企業,爲客戶提供更優質的服務,成爲中國商務物業服務的引領者。

（以上內容爲金融界基於公開消息，由程序或算法智能生成，不作爲投資建議或交易依據。）

本文源自：金融界

作者：行情君