京城建去年EPS4.16元 不配息引股東不滿

京城建設董事長蔡天贊向股東保證，明年一定給股東滿意的答案，未來3年營收和盈餘一定一年比一年創下新高。(顏瑞田攝)

京城建設總經理劉朝森說，京城建設去年的營業毛利率達38％，未來3年都可以保持這樣水準。(顏瑞田攝)

去(102)年每股盈餘4.16元的京城建設(2524)，今(26)日召開股東常會，董事長蔡天贊表示，公司投入土地購買、以及新案興建，資金需求龐大，因此，基於公司中長期的營運發展考量，董事會才決議不配發股息，但是，他保證「明年一定給股東滿意的答案」，而且，「未來3年，營收和盈餘，一定一年比一年創下新高」。

京城建設董事長蔡天贊說，京城建設去年營收47.84億元，年增24.86％，每股盈餘4.16元，除了今年可以完工入帳的「京城巨誕」、和「水森林」2個建案，合計74億元之外，還有可售餘屋67億元，總計達141億元可做爲今(103)年貢獻營收的來源。

由於京城建設連續2年每股盈餘都超過3元以上，沒有配發股息，引發股東不同聲音，股東在今日召開的股東常會，希望能夠配息、配股。

京城建設董事長蔡天贊說，京城建設爲了建立土地庫存，從去年到今年買進的土地達5000坪左右，再加上還有7個建案正在興建中，因此，基於財務規劃與中長期的營運發展，京城董事會才決議今年不配發股息，「請股東體諒、支持」。

對於股東希望說明未來3年的營收和獲利狀況，蔡天贊說，他雖然無法現在算出來，但是「我可以保證，未來3年營收和盈餘一定一年比一年創下新高」，明年給股東一個滿意的答案。

總經理劉朝森補充指出，京城建設因爲購地和建案的資金需求增加，使得去(102)年的負債比例達61.19％，現金也淨流出44.54億元，但是，這只是短期現象，因爲公司中長期發展一定可以繳出漂亮的成績單。

劉朝森說，過京城建設的營業利益率已大爲提升，去年營業毛利率達38％，未來3年，「也可以保持這樣的毛利率水準」。

他表示，未來3年，京城建設的總銷金額可望超過300億元，以今年的營運狀況來看，「天氣晴空萬里，春暖花開，燕子也都飛來了」，因此，在外在環境的影響之下，京城建設「股價的確委屈」了。

京城建設今日股東常會最後通過決議，不配發股息，同時改建5席董事和2席監事，由天籟投資公司當選5席董事，法人代表包括蔡天贊、劉朝森、陳添進、莊進忠、以及張健輝，並在會後召開董事會，推選蔡天贊續任董事長。