京基宸悅府以全新典範獻禮福田，續寫京基30載的時代封面作品

2024年下半年深圳福田熱度比較高的一個公寓項目——京基宸悅府。小區處於上梅林地段，地鐵4/9號線上梅林站（約500米）

小區有住宅和公寓，住宅是110-133平方帶精裝，備案均價8.9萬，折後平均單價7.5萬。

而我們福田京基宸悅府公寓同樣帶精裝修，面積37-80平方，70年產權，還是民水民電通天然氣。

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京基宸悅府備案均價爲6.7萬/平，折後均價5萬多？36平的折後150萬起。

原備案價

150萬的一房一廳公寓在梅林租金是多少？

一、項目概況

別小看了上梅林的租金水平，這邊的產業可是非常發達的，據說華爲雲、阿里雲等產業巨頭已經入駐新一代產業園。

離卓越匯大型商圈僅500米，周邊還有深業上城、中航城君尚等百萬商業綜合體，人氣相當之旺盛。

這樣一來，一房一廳的租金在5500+就絲毫不奇怪了，回報率高達4%，比存款利率高出不少，而且還有一套物業在手，萬一以後升值或租金又上漲了呢。

京基·宸悅府公寓產品是市面上少見的70年產權公寓，民水民電，通然氣，有陽臺高租金高承租高回報，深圳投資自住都合適，預計備案均價預計5萬多，開盤折扣有超級驚喜（可能折後單價4.XX左右）還送精裝修，38平方一房總價預計在180萬左右（周邊13-19年老小區公寓租金5500左右）45-70平方二房（周邊13-19年老小區公寓租金7800-9800），更多詳情歡迎諮詢開發商售樓處電話400 880 7297（中介勿擾），看房提前預約價格更優惠！

京基宸悅府公寓戶型圖鑑賞:

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