看準商機 舊大樓變文創旅館

志嘉建設今年買下嘉義火車站前的一棟老舊大樓，現正進行改裝，預計明年初將以「嘉義亮點」之名開幕，是以親子、文創爲主題的旅館。

同時志嘉建設總座張耀仁以個人名義投資，也在「嘉義亮點」附近開出第1間文創旅館「嘉義行藝文旅」，是34間的小型旅館，目前試營運階段已吸引來自港澳大陸的旅客入住，住房率8成以上，周間平均房價2500元，週末平均房價3000元。

張耀仁表示，上述開發案都是買下商辦1-3樓，加上裝潢費用投入近億元，看好自由行旅客到嘉義與阿里山旅遊商機，所以砸重金投資。

此外，臺北的地上權案「志嘉水曜」也將改裝再出發，張耀仁表示，「志嘉水曜」低樓層將做爲月子中心、高樓層做旅館，房數各60間，看好少子化的高檔月子中心，開幕後有信心會供不應求。

不過，針對被政府視爲五大文創園區之一的嘉義創意文化園區，張耀仁表示，文化部想要把營業面積比例從24％調降，現在雙方還在協商中，所以營業時間會往後延。