麗豐控股(01125.HK)年度淨虧2.68億港元 同比有所收窄

格隆匯10月15日丨麗豐控股(01125.HK)公告，截至2024年7月31日止年度末期業績，公司擁有人應占淨虧損爲2.68億港元，較上個財政年度虧損5.85億港元有所改善。

扣除投資物業公平值變動以及其他非現金及非經常性項目影響，經調整除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利("經調整EBITDA")增長至7.82億港元，按年上升35.7%。租賃組合保持穩健，產生租金收入9.95億港元，在消費市場環境受壓的情況下，仍然維持穩定的出租率及高效營運，按年上升11.3%。

已確認物業銷售及其他營運爲11.97億港元，按年上升32.2%。由於實施有效成本控制措施，行政費用按年減少26.4%。其他經營費用淨額亦按年減39.2%。

集團於橫琴創新方建立電子商務中心取得重大突破。橫琴創新方已成功重新定位爲跨境電商及社交媒體以及相關生態圈發展項目。截至本業績公佈日期，第一期已全面投入營運，主要辦公室租戶爲領先的中國社交媒體及電商平臺、科技及物流企業以及其相關生態圈內的合作伙伴，增加了商業區的人流並完善其租戶結構，同時與其第一期的文化工作坊單位及珠海橫琴凱悅酒店產生協同效應；

第二期取得重大進展，尤其是保障性租賃住房大樓。除三幢在建大樓外(當中兩幢大樓作住房用途)，集團已獲當地政府批准，可將餘下八幢住房大樓發展作保障性租賃用途，成爲橫琴首個獲認證爲保障性租賃住房大樓的項目，以滿足橫琴商業生態圈日益增長保障性租賃住房需求，並作爲此圈的配套設施。