力量發展(01277.HK)擬收購茂名晟大及茂名晟城各自的100%股權

格隆匯11月4日丨力量發展(01277.HK)發佈公告，2024年11月1日，公司的間接全資附屬公司力量秦皇島與珠海實地訂立茂名股份轉讓協議，據此(其中包括)，力量秦皇島同意收購及珠海實地同意出售茂名晟大及茂名晟城各自的100%股權，總代價爲人民幣7000萬元。珠海實地就茂名收購應付的所得稅人民幣1225萬元將由力量秦皇島支付，並從總代價人民幣7000萬元中扣除，因此茂名收購的應付代價爲人民幣5775萬元。應付代價應由2024年第三批終止物業已付款項悉數抵銷。

茂名晟大爲於中國註冊成立的有限公司，目前由珠海實地直接持有100%，主要於中國從事房地產開發及經營。茂名晟城爲於中國註冊成立的有限公司，目前由珠海實地直接持有100%，主要於中國從事房地產開發及經營。

茂名晟大及茂名晟城主要從事房地產開發及銷售業務，而公司可分別透過茂名晟大及茂名晟城未來經營及管理現時正在進行的常春藤第一期及第二期項目獲益。常春藤項目位於廣東省茂名市茂南區。常春藤第一期包括6幢在建中的商住樓宇，預期於2025年10月或之前竣工。常春藤第二期包括3幢在建中的商住樓宇，預期於2025年12月或之前竣工。考慮到近期宣佈的房地產市場利好政策，集團預期將透過出售常春藤項目的住宅單位、商鋪、公寓及車庫，以銷售所得款項形式產生收入。