李雲澤：房地產開發貸款較年初實現正增長

中新經緯9月24日電 24日，國新辦就金融支持經濟高質量發展有關情況舉行新聞發佈會。國家金融監督管理總局局長李雲澤在發佈會上表示，截至8月末，今年的房地產開發貸款較年初實現了正增長。

有記者問，今年年初的時候，我們看到新建立城市房地產融資協調機制，想了解一下目前有什麼樣的最新的進展和成效？下一步我們還有哪些工作考慮和新的舉措？

李雲澤對此表示，近年來，我國房地產市場供求關係發生了重大變化，銷售的持續放緩導致房企流動資金緊張，部分已售在建項目難以按期交付。爲了解決這個問題，國家金融監督管理總局會同住建部建立了城市房地產融資協調機制。這個機制最大的特點就是“以城市爲主體、以項目爲中心”，將房企集團的風險與房地產項目的建設區分開來，充分發揮屬地政府的統籌協調作用，把合規的在建已售項目納入項目“白名單”，引導金融機構滿足房地產項目的合理融資需求，推動項目建成完工和交付，切實保障廣大購房人的合法權益。

李雲澤介紹，在各方的共同努力下，城市協調機制取得了良好效果。截至目前，商業銀行已審批“白名單”項目超過5700個，審批通過融資金額達到1.43萬億元，支持400餘萬套住房如期交付。在協調機制的帶動下，金融機構對房地產行業的支持力度也在不斷擴大。截至8月末，今年的房地產開發貸款較年初實現了正增長，扭轉了房開貸下滑的態勢。房地產的併購貸款和住房租賃貸款也分別增長14%和18%，爲促進房地產市場平穩健康發展提供了有力的金融支持。

李雲澤提到，爲積極支持剛性和改善性住房需求，國家金融監督管理總局會同人民銀行指導各地、各家金融機構因城施策來調整相關的房地產金融政策。國家金融監督管理總局也會配合人民銀行積極推進穩妥降低存量房貸的利率，以進一步減少居民的房貸支出，提高人民羣衆的獲得感。

李雲澤表示，下一步，國家金融監督管理總局將堅決貫徹落實黨中央、國務院關於房地產工作的決策部署，進一步推動城市房地產融資協調機制落地見效，切實做到“應進盡進”“應貸盡貸”“應放盡放”，堅決打贏保交房攻堅戰，促進房地產市場平穩健康發展。(中新經緯APP)