連23季漲！Q1全國住宅價格指數140.82 續創新高

113年第一季及六都住宅價格指數

內政部發布2024年第1季全國住宅價格指數爲140.82，指數續創新高，連續23季上漲，季增3.4％，年增9.29％，整體市況呈「量價俱增」且增幅明顯擴大。內政部表示，Q1因國內外景氣復甦，國內持續投資建設，經濟成長率年增6.56％，股市持續高檔上漲；加上市場資金充裕，房貸利率仍處於相對低檔，帶動自住置產購屋需求。

內政部表示，自去年第3季起因受經濟景氣復甦成長等基本面因素帶動，造成整體房市交易量價持續升溫上漲，內政部將密切關注此波房市變動情形，並緊盯市場交易。

內政部指出，今年Q1全國建物買賣登記81,013戶，較去年同期大幅年增26％，住宅價格指數年漲9.29％，主要受景氣成長因素影響，帶動整體房市交易量價俱增。

在6都住宅價格指數部分，今年Q1也都呈現上漲情形。其中。以桃園市較上季上漲3.99％最多，臺南市上漲3.94％次之，新北市、臺中市及高雄市分別上漲3.02％、2.83％、2.49％，臺北市上漲1.72％，漲幅則爲6都最小。

內政部今年5月已發動第8波預售屋聯合稽查外，並與地方政府合作針對異常建案立即稽查。如近期桃園市政府稽查發現建案使用的預約訂購單（紅單），有不利於消費者的違規事項，已依平均地權條例規定裁罰2,520萬元。