聯賣超高效能 助永慶不動產謝昀哲業績飆破650萬

謝昀哲今年拚出650萬元業績，其中540萬元來自聯賣成交，成績斐然！圖片來源：永慶房產集團

2023年邁入尾聲，永慶不動產竹北縣三聚心加盟店經紀人謝昀哲，善用永慶房產集團聯賣平臺，以超過8成的聯賣率，創造出650萬元個人業績的亮眼成績單，收入突破300萬元，比過去在信義房屋時的收入高出3倍！

資訊工程系畢業的謝昀哲，知道自己個性比較適合與人有高度互動的業務工作，看中信義房屋提供的保障底薪制度，於是在退伍後即踏入房仲業。

在新人試用期間，謝昀哲不太適應，天天想離職，但他靠着對房地產的興趣與熱情，堅持不懈、努力學習，打下了深厚的基礎，房仲生涯也漸入佳境，晉升業務主任，成爲全臺信義房屋業務前25%的資優生。

儘管職場上一路順遂，但謝昀哲仍敵不過長工時壓力與低獎金的殘酷現實，選擇離開待了10年的信義房屋。他認爲，若要在房仲業長期發展，當然要選擇知名度高、規模大的品牌。永慶不動產店數多、資源也多，且工作模式更彈性，是剛成爲新手爸爸的他最適合的選擇。

永慶房產集團的聯賣制度公正透明，提高加盟店合作意願，加速案件銷售，創造經紀人與客戶雙贏。圖片來源：永慶房產集團

加入永慶不動產後，謝昀哲多出許多時間陪伴家人，而永慶房產集團的聯賣制度，是讓他能兼顧家庭與事業的好幫手。他指出，以前在信義房屋時，雖然稱有住商不動產、大家房屋、太平洋房屋與中信房屋等合作伙伴物件，但他卻沒有聯賣成功經驗，效果不如預期。

但在永慶不動產，聯賣制度的公平透明，加上友店的積極合作，讓聯賣不只是紙上談兵，而是實際能幫助創造高績效的關鍵。「有些人售房可能是因爲資金出現缺口，拖得越久對客戶越不利。在永慶不動產不管是一般委託或專任委託，只要友店跟我配案，我一定全力配合，時常在一週內就可以售出。」

入行14年，總是細心服務的謝昀哲，獲得不少顧客讚揚與指名，個人專約比例超過4成。像是之前有一對夫妻要幫兒子買房，本來要匯款500萬到成交的專戶，還好他及時提醒客戶，贈與稅免稅額是每1位贈與人每1年244萬元爲限，幫夫妻倆省下了10多萬的稅額。

對於不動產行業，謝昀哲一直保有熱忱。雖然在這行業已磨練了10多年，他謙虛地認爲自己還有很多需要學習和提升的地方。未來，除了朝向千萬業績經紀人的目標邁進，也考慮加盟創業成爲店東，爲房仲職涯再創新里程碑。

永慶不動產竹北縣三聚心加盟店團隊聰明工作、健康生活，拚業績之餘也不忘休閒放鬆。圖片來源：永慶房產集團