涼夏商機夯 淡水新店重案搶進

新北市淡水沙崙「臺北灣No.6江南大宅」推出「超質宅即便」好康，主打買房含裝，2字頭「拎包即可入主」。（甲山林提供）

炎炎夏日，玩沙戲水、上山避暑蔚爲風尚，建商也看好這項消暑休閒需求，令淡水、新店安坑等地新案如雨後春筍，先後蘊釀推出。以淡水爲例，今年上半年推案量大幅成長，來到290億，較去年同期成長近1.4倍，520檔便有140億豪宅案「海上皇宮」進場，另看好區域剛性需求，甲山林與特力集團更攜手推出「超質宅即便」精裝宅搶客。

建商祭優惠 淡水買氣穩

住展發言人何世昌預期今年淡水推案量將較去年大幅成長。他指出，淡水買氣穩定，主要因建商打出優惠搶客，並以符合首購單價在每坪20萬出頭、25萬以下產品賣相最佳，另首購族輕移民至淡水，讓淡水人口移入數持續增加，也是主因，這從淡海新巿國小滿額搶破頭，區域亟待新學校加入，即可見一斑。

看好首購需求，甲山林機構董事長祝文宇與B&Q特力集團總裁何湯雄，日前宣佈跨界合作！在新北市淡水沙崙「臺北灣No.6江南大宅」新社區中，推出「超質宅即便」好康，主打買房含裝，2字頭「拎包即可入主」。

何湯雄指出，這是公司第一次與建商的合作，也是未來集團主力衝刺的事業。從全室的裝修到餐桌上的一根湯匙，都幫客戶搭配好，協助客戶跳過在裝修選擇時的痛苦期。

「臺北灣No.6江南大宅」位於淡水沙崙路，鄰近V09濱海沙崙站，佔地面積8800坪，戶數達1265戶，目前每坪成交均價約25、26萬元。據瞭解，「臺北灣NO.7」也正緊鑼密鼓地籌備中。

除與甲山林合作的「海上皇宮」，宏盛建設在淡水區「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心 2」、「宏盛水悅」、「海洋都心3—中央花園」等多案也持續銷售中。

安坑 別墅聚落代名詞

另看好民衆攬綠意、消暑氣需求，新店安坑別墅社區也將有新案推出。數十年來，華城、青山鎮、綠中海等知名別墅社區，已經讓新店安坑成爲大臺北別墅聚落的代名詞。看好巿場需求，湯城國際7月底、8月初推出安祥路新案，總銷逾百億，包含大樓及別墅產品，其中大樓產品規畫20坪起跳、總價在600萬至2000萬元間，別墅總價則約2500萬至3800萬元。

湯泉國際主委簡才富指出，湯泉團隊深耕區內多年，推出綠中海系列，建立一定口碑，未來將正式定位爲「臺北綠中海」，並持續推案，如同「大臺北華城」區內不同建案分區設立。