龍岸君粼位於龍華民治布龍公路南側梅觀高速公路東側
龍岸君粼位於龍華民治布龍公路南側梅觀高速公路東側，緊鄰地鐵10號線光雅園站約200米，項目共分爲三期開發，主要以臨湖別墅、半山疊墅、高層住宅和風情商業街多種業態組成的低密度湖山別墅與疊墅的住區，花園擁有5300㎡的龍棲湖景觀和濱水木棧道環繞內湖。
龍岸君粼開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-853-8583（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
「金光華·龍岸君粼」深圳市最高使用率之一墅區大盤，佔地10萬平米醇熟大社區，容積率僅1.99，約20萬㎡城市別墅湖景寬宅。推售464套住宅，建面約86㎡-176㎡3房-6房。
面積：85㎡3房1衛.客廳開間3.8米，113㎡3房2衛.客廳開間4米，136㎡3房2衛.客廳開間4.8米，176㎡6房2衛.客廳開間5米；別墅220、240㎡正在遞減中。
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項目於202年6月7日取證入市，共計464套住宅房源，面積86㎡的3房1衛，113-118-126-137㎡的4房2衛，176㎡的6房3衛戶型，備案單價7.37萬-8.58萬/㎡，備案均價8.03萬/㎡，總價640萬-1510萬/套。（深圳龍華金光華龍岸君粼售樓處官方電話：400-855-2986）
86㎡的3房1衛，做的西南向豎廳格局；113㎡的4房2衛，做的西南向豎廳格局；118-126-137㎡的4房2衛，做的豎廳南北通透格局；176㎡的6房3衛，做的西南向豎廳雙龍抱珠格局。
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約86㎡兩房一衛（10棟03/04戶型）經典豎廳格局，餐客一體設計，帶獨立生活陽臺，景觀陽臺連接客廳，西南朝向；注意只有一個衛生間，主臥與公衛之間的鏤空地方需要改造，獲取一個房間。
約109-112㎡三房兩衛（8/9棟03/04戶型）經典豎廳格局，餐客一體設計，帶獨立生活陽臺，奇數層客廳正出景觀陽臺，偶數層客廳側出景觀陽臺，西南朝向；奇偶層主臥與主臥衛生間之間的鏤空地方需要改造，獲取一個房間。
約118㎡三房兩衛（10棟01/02戶型）雙龍抱珠格局，南北通透；奇數層廚房、客廳配有陽臺，偶數層餐廳、主臥和廚房配有陽臺，奇偶層進門右邊鏤空地方都可以改造，獲取一個房間，實用性高，不改造，整體戶型結構和功能間分佈也比較合理。
約126㎡二房兩衛（8/9棟01/02戶型）雙龍抱珠格局，南北通透；奇數層客廳、廚房配有陽臺，偶數層餐廳、主臥、廚房配有陽臺，奇偶層都需要改造進門右手邊、餐廳與公衛之間鏤空地方，獲取兩個房間。
約137㎡三房兩衛（7棟01/02戶型）雙龍抱珠格局，南北通透；奇數層客廳、廚房配有陽臺，偶數層餐廳、主臥、廚房都配有陽臺，奇偶層進門右邊鏤空地方可以改造，獲取一個房間，實用性高。
約176㎡四房兩衛（7棟03戶型）
雙龍抱珠格局，西南朝向；奇數層客廳、主臥、廚房配有陽臺，偶數層主臥、次臥、廚房配有陽臺，奇偶數層進門的陽臺可以作玄關使用，且餐廳旁邊的鏤空地方都可以改造獲取房間，可塑性強
項目景觀視野的充分照顧，近，俯瞰民治水庫，遠，眺望銀湖山景，全南向保證了景觀視野的開揚，置身其中，可享天然的舒適度。
室內空間方面，多陽臺多露臺設計，可利用空間多，肆意營造居家場景，從市場同質化產品中輕易地脫穎而出！
奇數層與偶數層平面戶型均錯開設計，不僅獲得了錯落有致、肌理感極強的外立面視覺效果，也可確保採光通風條件一流。
並讓客戶可以根據自身的使用習慣，選擇或客廳正出大露臺，或餐廳、臥室帶大露臺，讓生活擁有更多可能性。
通過設計的巧思，每套戶型都獲得超高得房率，讓一兵頗有穿越之感，回到十年前的室內空間體驗！
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項目位於深圳心脈之上，坐擁雙城市CBD：福田中心與深圳北站商務中心，內攬約5300㎡龍棲湖宛若心臟，外與銀湖山、塘朗山兩山爲鄰，被民治、民樂、雅寶、南坑四大水庫環繞，這是它的自然稟賦。
龍岸·君粼的建築是“歌劇院式”規劃佈局，循地勢南北高，中間低，形成自然起伏呈“聚氣藏風”之勢，這是建築師的匠心獨運。
潮汕人講究“以水爲財”，龍岸·君粼盡佔天地水勢“兩山四湖”，又運用匠心精心佈局建築走勢，終得恢宏之勢，以聚合四方財祿，吸納各界有識之士。
頂級墅區容積率：1.99超低密社區 350米超寬樓間距
總佔地約10萬㎡，三期墅境寬宅是金光華集團繼龍岸·君粼別墅、溪山·君樾之後的又一力作。
容積率1.99的超低密社區，佔地面積約10萬㎡，其中園林景觀面積就超6萬㎡，綠化率高達60%。這在寸土寸金的深圳，是現在新房市場上鶴立雞羣般的存在，放眼深圳40多年的樓市發展史，這樣的配置也是十分罕見的“奢侈”。
龍岸·君粼熟練精心營造風水與自然，把更多的空間留給了自然與生態，爲業主打造“專供級”的奢華體驗，同時深知低密的尊崇地位。
1.99的超低容積率，以往多會出現在頂級別墅區，龍岸·君粼的這些數字已不可能再複製，這樣的稀缺性也不可再複製，由此奠定的地位不言而喻。
另外值得一提的是，龍岸·君粼最大約350m的開闊樓間距，堪稱全市之最，三期戶戶朝南，推窗即見景，目光所至珍藏雋秀波瀾。
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雙樞紐+五軌道交通，城央一脈通達
雙樞紐（深圳北站+五和站），1小時無縫對接大灣區；五和站城際樞紐，5/10號線及規劃中的深大、深惠、深廣中軸城際。
五軌道(22號線規劃中），5號線3站南山、10號線2站福田、規劃中的22號線-25號線-27號線，約15mins高效通達深圳各區，城市脈搏咫尺把握。
民樂路（華南路-五和大道段）已完成驗收，開通後將大大縮短至梅觀高速車程，暢達福田。
內外雙循環配套，聚合多維資源
產業配套：梅林-彩田新一代信息科技總部基地 | 深國際華南物流園 | 星河WORLD | 阪雪崗科技城-華爲總部基地 。
旗艦商業：COCO Park，8號倉 | 高配山姆會員店、costco | 紅山/福田雙CBD商圈。
TOP文教：潛龍學校附屬龍岸幼兒園 | 萬科雙語學校（私立） | 華南實驗學校（小、初中部）。
優質醫療：市第二人民醫院 | 新華醫院（在建三甲） | 深圳第二兒童醫院（在建三甲）。
雙CBD人文：紅山展覽館、演藝館、圖書館、美術館 | 福田深圳音樂廳、圖書館、市少年宮、博物館等。
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