龍湖集團：前10個月銷售845億元，經營性收入約220億元

11月8日，龍湖集團（00960.HK）發佈未經審覈運營數據，今年前10個月，公司累計實現總合同銷售金額845.0億元，較去年同期的1516.7億元下降44.29%；合同銷售面積596.8萬平方米。

10月單月，龍湖集團實現總合同銷售金額112.0億元，權益合同銷售金額73.4億元；合同銷售面積73.6萬平方米，權益合同銷售面積49.6萬平方米。

分區域來看，長三角區域實現合同銷售額28.7億元；西部區域實現合同銷售額31.9億元；環渤海區域實現合同銷售額19.1億元；華南區域實現合同銷售額24.1億元；華中區域實現合同銷售額8.2億元。

前10個月，龍湖集團實現經營性收入約220.9億元（含稅金額約235.2億元）；其中運營收入約111.8億元（含稅金額約119.6億元），服務收入約109.1億元（含稅金額約115.6億元）。

10月，龍湖集團未公佈獲取新的土地儲備的消息，根據龍湖集團此前公佈的數據推算，今年9月，龍湖集團旗下的漢寧（武漢）置業發展有限公司以2.92億元的底價競得一宗位於湖北省武漢市的住宅用地。該地塊編號爲P（2024）076號，位於洪山區洪達巷南側，土地面積4481.48平方米，建築面積21500平方米，13563元/平方米。

7月和8月龍湖集團未公佈新增土地的數據，龍湖集團公佈的中期數據顯示，今年上半年，新增收購土地儲備總建築面積爲60萬平方米，權益面積爲35萬平方米，平均權益收購成本爲每平方米14946元。以此推算，今年前9個月，龍湖集團新增收購土地儲備總建築面積62.15萬平方米，權益建築面積37.15萬平方米，權益地價55.23億元。

龍湖集團CFO趙軼在今年8月公開表示，下半年市場依然會在波動中緩慢恢復，集團將結合市場情況靈活調整推盤節奏，堅持項目分類管理，聚焦存貨去化，驅動現金流回款和利潤的達成。下半年計劃有約10座商場在蘇州、合肥、天津等城市開業。