樓觀察  深圳中建觀玥開盤90分鐘售罄；香港10大藍籌屋苑週末成交增60%

深圳光明區中建觀玥項目開盤90分鐘售罄 銷售金額約6億元

10月19日，深圳市光明區紅花山體育館內，中建觀玥項目正式開盤，現場超2000人到場，2047批客戶搶192套房，登記比高達1∶10.66，開盤90分鐘即售罄，銷售金額約6億元。這是深圳“9.29”樓市新政策後第二個“日光盤”，也是深圳今年以來第三個“日光盤”。

中建觀玥項目位於光明鳳凰城板塊，此次開盤包括80㎡三房、89㎡三房及110㎡四房3類戶型，價格在光明新房市場具有較強競爭力。

光明區住建局相關負責人表示，9月29日深圳出臺房地產新政，放鬆限購政策，並在首付比例、稅收政策、降低存量房貸利率等方面做出優化，力度空前強大。光明作爲深圳取消限購的區域，樓市傳統的“金九銀十”遇上超大力度的政策刺激，疊加光明的優質資源配套和廣闊發展前景，各在售房地產項目到訪數和認購數顯著增多，熱銷樓盤銷售火爆，有新房項目認購量較9月份激增3倍，市場信心進一步提振，光明被業內人士長期看好。

香港將軍澳日出康城PARK SEASONS連沽2夥 整系列套現逾55.8億

10月20日，香港將軍澳日出康城PARK SEASONS連續售出2套單位，分別爲第2A座36樓A室及2B座33樓E室。兩套單位實用面積分別爲448平方呎和324平方呎，成交價爲670.7萬港元和472.9萬港元，呎價約14971港元和14596港元。

據發展商透露，PARK SEASONS系列截至目前已售出893套單位，累計套現逾55.8億港元。

香港10大藍籌屋苑週末成交增60% 兩日錄得8宗成交

10月20日，據香港置業旗下分行統計，香港、九龍及新界10大指標藍籌屋苑週末兩日錄得8宗成交，與上週末5宗比較，按週上升約60%。

本週10大指標屋苑中有4個屋苑錄得成交，其中沙田第一城錄得3宗成交，表現理想；太古城及維景灣畔各錄得2宗成交；新都城錄得1宗成交；至於其餘6個指標屋苑暫時未錄得成交。

美聯集團行政總裁（住宅）暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，近期樓市利好消息接踵而至，激活新盤及二手市場，而新一份《施政報告》更有助吸引投資者重投地產市場，加上新盤銷情火熱，引發二手交投購買力釋放。馬泰陽認爲，《施政報告》放寬按揭等措施，反映政府對樓市大力支持，並有助吸引更多投資者入市，此外，在環球資金重返香港投資市場、美聯儲啓動減息步伐等利好因素加持下，估計整體住宅物業交投將穩中向好。剛過去週末新盤熱賣，部分買家亦加快在二手尋寶，帶動二手指標屋苑交投按週上升，料二手樓價將止跌回升。

上海房協組織“看房活動” 逾2萬套房源參與

10月18日，上海市房地產行業協會宣佈，本週末將啓動“方便看房，方便購房”活動，活動將從10月持續至12月，每個週末都將舉行。

據報道，此次活動吸引了27家房地產開發企業參與，包括央企中鐵建、招商、華潤、保利，地方國企光明、上實城開、中企、中環，以及民企大華、綠城、寶業等，共推出78個樓盤和超過2萬套房源。

活動樓盤主要分佈在上海的五個新城、南北轉型區及浦東新區、閔行區、靜安區等14個轄區，旨在滿足剛需和改善型購房者的需求。

本文源自：觀點網