樓市早餐薈 | 昆明：商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房；襄陽房協：2024年襄陽商品房新增74張預售證

【1】昆明：商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房

1月2日，昆明市人民政府辦公室發佈28條房地產新政，其中提到，要支持住房消費，具體措施包括：取消住房分類標準、調整商業性個人住房貸款首付比例、積極推行"以舊換新"等。

根據新政，對使用商業性個人住房貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一調整爲15%。

【2】襄陽房協：2024年襄陽商品房新增74張預售證

1月2日，據襄陽房協數據統計，2024年襄陽商品房新增74張預售證，預售面積139.53萬平方米；商品住房新增預售138.45萬平方米，商業用房新增1.08萬平方米。

據悉，74張許可證中，涉及有37個商品住房項取證。

【3】建發房產以90.4億元競得海淀朱房村0030地塊

1月2日，建發房產以90.404億元競得海淀區東昇鎮北部片區朱房四街棚戶區改造項目二期(剩餘用地)HD00-0803-0030地塊，樓面價9.51萬元/平方米，溢價25.04%。據悉，該地塊用地面積約爲3.93萬平方米，建控規模約9.51萬平方米，容積率2.4，限高48米，起拍價72.3億元，起始樓面價約7.6萬元/平方米。

【4】招商蛇口：累計回購約632.7萬股股份

1月2日，招商蛇口公告稱，截至2024年12月31日，公司累計通過回購專用證券賬戶以集中競價交易方式回購股份數量約632.7萬股，佔公司總股本的比例爲0.070%，最高成交價爲10.78元/股，最低成交價爲10.14元/股，支付的資金總額約爲6749.5萬元（含印花稅、交易佣金等交易費用）。

【5】遠洋集團：2024年交付住宅4.23萬套

1月2日，遠洋集團公衆號發佈消息稱，2024年遠洋集團於天津、上海、江蘇省蘇州等全國41個城市交付住宅4.23萬套。此外，2024年，遠洋集團輕資產業務新拓項目數量56個，新籤項目面積562萬平方米，涵蓋住宅、商業、辦公、酒店、文旅、康養、物流園區、醫療產業園等多種業態。

北京商報記者 王寅浩 李晗