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北京朝陽綠城沁園售樓處電話：400-168-3161【營銷中心】

東城朝陽綠城沁園售樓處位置：400-168-3161【官方電話】

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項目簡介

朝陽綠城沁園售樓處電話：400-168-3161【官網】綠城北京都市靈感作品，是繼承北京御園、北京誠園之後，又一代表作。涵蓋Shopping Mall、臨街商業、住宅、寫字樓/公寓、幼兒園、鄰里共享中心等六大都市業態，全維生活服務配套環繞，讓繁華沁潤生活每時每刻。

項目區位圖

區域價值

雄踞朝陽 享CBD豐沃配套

朝陽綠城沁園售樓處電話：400-168-3161【官網】項目擇址朝陽豆各莊地塊、攬據CBD、亦莊、北京副中心三大黃金點交匯處，盛享城市繁華成熟配套。

項目基本情況

『樓盤名稱』：綠城沁園

『項目特色』：品牌地產、公園地產

『項目位置 』：北京市朝陽區大魯店北路與黃廠路交匯處（地鐵7號線黃廠站D口西側）

『開發企業 』：綠城-金茂

『產權性質 』：70年產權

『建築類別』：板樓

『佔地面積 』：8.5萬平

『地上建面 』：24萬㎡

『樓棟總數』：10棟

『規劃戶數 』：1657戶商品房住宅

『在售戶型』：約55-150㎡新奢一到四居

『預計單價 』：均價6.5萬/㎡

『交房時間』：2024年5月

『裝修情況』：帶裝修

『室內層高』：2.95米

『總戶數』：300戶

『總樓層』：24-27層

『梯戶比』：兩梯四戶、兩梯五戶

『容積率 』：2.85綜合容積率，F1住宅公建部分3.0

『綠化率 』：30%

『物業費 』：5.99

『物業公司』：綠城物業

『車位配比』：1：1.2

面積價格區間

B戶型：77～82平全南向兩居（82平戶型是東向），總價485-520萬

C戶型：93平東西向三居，總價600-610萬

D戶型：106平南向三居，總價700-710萬

E戶型：107南北三居，總價710-720萬

F戶型：120南北三居總價780-800萬

G戶型：150平南北四居，總價950-1010萬

【得房率】73-78%

【綠化率】30%

【車位配比】1:1.2

朝陽綠城沁園售樓處電話：400-168-3161【官網】

【項目基本信息】

【項目位置】：北京市朝陽區大魯店北路與黃廠路交匯處（地鐵7號線黃廠站D口西側）

【小區規模】：共10棟樓

【佔地面積】：85000㎡

【總建築面積】：240000㎡

【容積率】：2.85

【總戶數】：1657戶

【總樓棟數】：共10棟樓，在售1-10號樓，總高24-27層

【物業類型】：住宅

【層高】：2.9米/2.65米

【梯戶】：2梯4戶或2梯5戶

【交付標準】：精裝 （以交付樣板間爲準）

【交房時間】：2024年5月31日

【開發商】：北京朝意房地產開發有限公司

【物業】：綠城物業，5.99元/平/月

【供暖】：地暖

【拿地時間】：2021年5月

【是否有外銷證】：有

朝陽綠城沁園售樓處電話：400-168-3161【官網】

【項目賣點及生活配套】

①、區域價值：擇址朝陽豆各莊地塊、攬據CBD、亦莊、北京副中心三大黃金點交匯處，盛享城市繁華成熟配套。

②、教育體系：名校雲集、全年齡端的教育覆蓋。周邊具北京世紀陽光幼兒園、豆各莊中心小學、北京171中學豆各莊分校等學校。

③、便捷交通：朝陽腹地，三大商圈環抱，四橫、兩縱、三環、一軌道構架起的立體交通快速切換國貿生活圈。距離7號線黃廠站200-300米，廣渠路、京哈高速、京滬高速，四通八達。

④、商業配套：沁園中心商街、惠多港購物中心、沃爾瑪山姆會員店、合生匯齊聚。

⑤、四大公園環繞：馬家灣溼地公園、金田郊野公園、綠豐休閒公園、四個小微公園。⑥、醫療體系完善：項目旁直線距離約400米左右建有社區衛生服務站、直線距離約8-10公里範圍內可抵達三所三甲級醫院。【項目區位圖】

【產品戶型圖】

【產品樣板間】

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東城朝陽綠城沁園售樓處位置：400-168-3161【官方電話】

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