陸官方收緊房市 融創孫宏斌：4月底起已停止投地

大陸官方爲壓抑地價，大力收緊房企買地資金管倒，各大陸民營房地產企業爲避免政治風險，均強調已明顯減少買地力度。陸媒報導，融創中國主席兼行政總裁孫宏斌表示，按公司的地位而言，2018年買地不多，2019年4月底5月初起基本上已停止投地，下半年也沒有買地指標，除非有特別好的機會，項目收購方面有同樣嚴格控制，「不是甚麼都做」。

孫宏斌認爲，複雜的調控政策，是爲求嚴控資金流入房地產，對下半年房地產整體市場的影響仍很大，土地市場仍會繼續向下，物業銷售也會受很大影響。他說，政府不讓房價上升，老百姓預期房市轉趨平穩，便不急於買樓；控制房貸造成的影響也很大；預期融資受到嚴控會是常態化。

融創現有土地儲備約2.13億平方公尺，土地儲備貨值預計約有人民幣2.82兆元，其中超過83％位於一二線城市，執行董事汪孟德表示，在現有規模優勢下，土地儲備增長已明顯放慢，上半年增速減慢了約20％，下半年會嚴控投資節奏。