落實居住正義 嚴打炒房

臺南市政府推動囤房稅，將於2022年7月1日實施。（臺南市政府提供／曹婷婷臺南傳真）

臺南市政府致力建設大臺南，近3年來，吸引投資總額高達1.3兆元，帶來近3萬個就業機會，尤其，隨着更多廠商選擇進駐臺南，產業鏈逐漸成形，也吸引人才移入。然而，全球通膨壓力攀升，臺南和全臺各縣市、甚至各國大城市一樣，都正面臨房價不斷上漲的情況。

偉哲認爲，維持房市穩定刻不容緩，爲避免房價過度波動，影響市民生活及產業發展，臺南市政府透過稅制，以保障居住正義。

臺南市政府這次修正房屋稅徵收率自治條例，針對持有多戶非自住房屋者，最高將課徵3.6％稅率。至於自用住宅方面，即本人、配偶及未成年子女全國合計在3戶內，仍維持1.2％優惠稅率，不受影響。修正自治條例已在11月30日經議會三讀通過，明年7月1日施行。

我們希望落實居住正義，有能力擁有較多房屋者，多負擔一點稅；尚無自有房屋或較無力租房的民衆，臺南市政府除了提供租屋補貼，也規畫興建4229戶社會住宅，其中，2021年已動工1178戶，預計2024年陸續完工。

臺南市積極發展經濟，拒絕惡意炒房。偉哲相信，改善居住問題需要棍子與蘿蔔雙管齊下，透過中央的房地合一稅及地方的囤房稅，並嚴加取締紅單交易，打擊炒房。

另一方面，興建社會住宅及推動包租代管政策，提供更多選項到市場上，纔有機會讓房市迴歸健康發展的基本面，使全體市民共享市政發展的成果。