賣厝阿明／社會宅房東補助懶人包 租金補助系列Ⅲ

Speedo敦信-社會住宅（包租代管）新北分公司（新莊店）-管理師黃珊如。 圖／黃珊如提供

現在越來越多的房東選擇成爲「公益出租人」，因爲有好康的，房東大大別錯過，特別企劃「租金補助」PART 3來到，這個系列阿明邀請Speedo敦信-社會住宅（包租代管）新北分公司（新莊店）-管理師黃珊如，來和大家說明房東參與公益出租人的優惠，分成三個部份來說明：

Q1.公益出租人？

A：想成爲公益出租人其實很簡單，一種系屋主自行申請認定，另一種系政府直接認定，就是租客成功申請租金補助、符合自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法之租金補貼、其他機關辦理的租金補助等，則房東就會自動晉升爲公益出租人嚕~相當方便！

Q2.減免多多？

A：政府特鼓勵房東活用閒置的房子，可以參考以下三大稅賦優惠圖卡：

1.詳內政部不動產資訊平臺-住宅補貼-公益出租人-直轄市政府、縣(市)政府辦理公益出租人地價稅減徵情形

2.地價稅是否適用優惠稅率，應視地方政府有無依住宅法第16條規定，就租稅優惠之期限、範圍、基準及程序制定自治條例。

成爲公益出租人除有以上三大稅賦優惠，行政院也已宣佈此三稅優惠將再延5年，至2028年6月26日都適用哦！

Q3.諮詢管道？

A：想要更瞭解相關規定、認定流程及直轄市、縣（市）政府聯絡窗口，可至https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx內政部不動產資訊平臺-住宅補貼-公益出租人專區查詢。

關於【租金補助Ⅲ房東族-公益出租人篇】的主題就分享到這邊，感謝由Speedo敦信新莊店-社會住宅（包租代管）管理師黃珊如知識分享

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圖／賣厝阿明提供