賣厝阿明／注意！有這種狀況 房屋貸款可能會有問題

房貸示意圖。圖／聯合報系資料照片

最近收到網友留言提問如果曾經辦過助學貸款，會不會影響到自己要申辦的房屋貸款，不知該如何辦？！

其實，助學貸款是教育部祭出幫助在學學生求學期間，可專心向學無須顧慮學費，減緩生活壓力的一項就學協助，雖然跟房屋貸款項目不一樣，但還是有可能影響到之後的方屋貸款！阿明特別邀請中信房屋中壢大都會加盟店-遊國賢來替大家說明解決這個疑難雜症啦！！

這篇分成二個部份來說明：

Q1. 辦理助學貸款要注意什麼？

A：學生的就學貸款符合所訂的家庭年收入條件，就無需再審覈貸款人的抵押品或經濟狀況，通過後，在就學期間至畢業後滿一年的貸款利息皆由政府負擔，不需要償還任何利息；但若未符合特定條件者則需付息。

遊國賢特別提醒，另因近日央行宣佈升息半碼、重貼現率調升至2％，對此教育部貼心協助學生，畢業後還款若有申請緩繳本息，每月平均收入未達5萬可申請最長12年緩繳本息，期間免負擔本金及利息啦！

Q２. 會不會影響將來房貸？

A：只要你的助學貸款有正常還款，且沒有申請過展延或緩繳，你仍然可以辦理信用貸款、汽機車貸款或房屋貸款。如果您曾申請過學貸展延或緩繳，銀行會認爲你繳款有一點困難，這可能影響其他貸款的申請或房貸金額的額度，就是貸給你買房的錢會比較少喔。

因此，若你需要貸款購房，只要確保學貸款正常還款，還是可以申請到房屋貸款~不過遊國賢還是要特別提醒，記得提前做好財務規劃，才能確保還款不會太有壓力捏！

關於【有這種狀況房屋貸款可能會有問題】的主題就分享到這邊，謝謝中信房屋中壢大都會加盟店-遊國賢的知識分享。

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中信房屋中壢大都會加盟店遊國賢。 圖／遊國賢提供