民衆對打炒房無信心 僅5.3%預期房價跌幅超過3%
▲國泰金最新經濟信心調查，6成民衆認爲未來半年房價將漲逾10%。（圖／記者李毓康攝）
政府加重手打炒房，但民衆還是對抑制房價沒有太大信心，國泰金今（23）日發佈國民經濟信心調查，本次調查結果顯示，民衆看漲未來半年居住地房價的比例大幅增加，63.8%民衆預期未來半年居住地房價漲幅將超過3%，其中，高達11.9%認爲會大漲超過10%，僅5.3%的民衆預期房價跌幅超過3%。
中央銀行上週四召開今年首場理監事會，總裁楊金龍宣佈加碼房市信用管制，將公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成；自然人購置住宅貸款第3戶由6成降至5.5成，並新增第4戶以上貸款最高成數，由6成降至5成；豪宅貸款最高成數由6成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款成數由六成降至四成。新增工業區閒置土地抵押借款，限制最高貸款成數爲5.5成，爲去年12月8日以來，第二波選擇性信用管制。
但國泰金調查顯示，民衆看漲未來半年居住地房價的比例大幅增加；觀察去年3月調查結果，30.7％的受訪民衆感受到居住縣市房價會漲超過3％，其中僅4.1％覺得將超過10％，但今年3月，63.8％受訪者認爲居住地房價在未來半年內將漲超過3％，覺得會超過10%的民衆從4.1%攀升至11.6％；另外，僅5.3%的民衆預期房價跌幅超過3%，遠低於前兩次調查，尤其和2020年（27.3%）相比，減少22個百分點。
不過，調查結果也顯示，國內疫情趨緩，近九成民衆預期今年經濟成長可保2，景氣復甦下民衆認爲通膨溫和。主計總處估計2021年經濟成長4.64%，通貨膨脹率1.33%，但國泰金本月調查結果顯示，民衆對於2021年臺灣經濟成長率的平均預期值爲3.3%，逾5成民衆認爲今年經濟成長率會達到3.5%以上；對2021年平均通膨預期值爲1.42%，預期今年通貨膨脹率介於1到2%的民衆比例爲77%。