萬科雲之灣售樓處丨萬科雲之灣(雲之灣)官方網站丨2024樓盤測評
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墅擁萬物 雲之灣
【1.項目基本信息】
理想大地·雲之灣，想大地全新墅居作品，以一種面向未來的遠見和高度，定義未來城市的發展標範；以一種極具前瞻性的未來理想生活，定義生活方式的全新期待；以一種寧靜平和、悠然自在的生活之境，定義國際墅居的卓越品質。
理想大地·雲之灣，爲不凡的理想生活而來
【總佔地面積】約14萬平米
【總建築面積】約30萬平米
【配套建築面積】約1.1萬方
【容積率】約1.32
【綠地率】約30%
【住宅總戶數】1441戶
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【萬科物業 中國物業領跑者】建築只是外在的載體，服務纔是可貴的內核。萬科物業深以爲然，該資訊由安慶站發佈，30餘年來始終堅持安心、參與、信任、共生的核心價值觀，以不斷更迭的物業服務標準，持續爲客戶提供至臻生活服務。
【2.十大超越價值】
價值一：更中心
於長三角中心發展區，嘉興雙芯交匯地，坐享時代紅利
位於嘉興高鐵新城與科技新城雙芯交匯處
以11.438平方公里的恢弘規劃重製世界城市規劃發展的新樣板
蘇浙滬1小時經濟圈中心
15分鐘直抵城市核心板塊
11.438平方公里完整規劃
世合萬科，三十餘年經驗大成
國際視野下的城市發展新樣板
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價值二：更超越
全球視野下的城市發展藍圖，實現城市能級的持續蛻變
集結世界頂尖設計團隊，打磨每一寸土壤，精研每個一個產品
堅持一張藍圖繪到底，有序呈現城市的理想全貌
小鎮規劃：SOM 建築設計事務所
景觀工程規劃：SWA景觀設計事務所
環境工程規劃：SHERWOOD設計公司
區域經濟研究：AECOM諮詢集團
涉水基礎建設規劃：MWH顧問機構
基礎市政工程設計：MAA建築事務所
社區中心建築設計：青山周平
價值三：更進化
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築基四維超級底盤、15項系統，展開城市發展的無限可能，持續超額投入，建設四大超級底盤（交通底盤、智慧底盤、生態底盤、市政底盤）、15項系統，以滿足城市能級的不斷提升。
提速兌現城市的精彩
1·培育期，大城將啓
完成總體規劃藍圖，持續改善水土環境；
展開社區培育計劃，打造高級的煙火氣。
2·生長期，兌現精彩
社區培育成熟階段，戰略標誌性配套落成；
城市主軸界面形成；專屬特色性場景展開；
深化社區文化建設與社羣運營。
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3·成熟期，能級進化
呈現未來城市風貌，城市級商業配套落成；
教育、醫療等配套向系統化、都市化升級；
中央水系全線貫通，城市活力主軸兌現。
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4·繁茂期，國際樣板
系列城市精神地標落成，文化軸心建設完成；
社區與社羣成熟運營，並具備區域感召力；
城市級特色場景兌現，形成生活方式的引領。
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紮根未來的四大超級底盤
1·交通底盤，前瞻城市發展的擴容需求，實現人性化與智能化兼具的舒適出行體驗
2·智慧底盤，優化城市運行效率，提升居住幸福感，實現城市與未來生活的超前連接
3·生態底盤，將自然生態滲入生活的每一處，實現環境優越，自然體驗豐盛的城市生活
4·市政底盤，系統性、高品質整體規劃建設，提高城市韌性，滿足城市的長期發展所需
價值四：更豐盛
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構建完整的城市配套系統，不斷提升高濃度社區配套宇宙，持續導入國內外優質生活方式品牌。通過配套的有序開發和超配品質賦能，構築“城市-社區-特色場景”三大維度的完整配套宇宙系統，逐步發展爲擁有完整配套系統的未來之城。
建立完整的城市配套系統，並提升戰略級配套的能級，兌現城市的長期影響力
世合實驗學校、北湖公園、理想生活·薈、無人駕駛環線（規劃中）、活力水街（規劃中）、生態展示館（規劃中）、禾文化中心（規劃中）、植物mall（規劃中）、Eataly商業（規劃中）、生態商業街（規劃中）、濱水美食商業街（規劃中）、市級醫療（規劃中）、文化公園（規劃中）、世合生態文化大道（規劃中）
不斷提升社區級配套的濃度與精緻度，優化運營，讓居民的日常充滿獲得感；理想食堂、淺醉酒館、理想菜場、理想煮義、生態鄰里中心（規劃中）、兒童樂園（規劃中）、運動主題公園（規劃中）
導入國內外優質生活方式品牌，重點營造特色社羣生活場景，實現生活方式IP的打造花海、萌寵樂園、該資訊由安慶站發佈，生態藝術公園（規劃中）、種子藝術MALL（建中）、3S國際家庭農場（規劃中）、青山廚房（規劃中）、花藝寄養花房（規劃中）、田園茶室（規劃中）、花咖（規劃中）
價值五：更優越
規劃完整公園系統，近享四重自然資源，生態指標同比歐美高端居住區。雲之灣位於理想大地最爲優渥的一片土地，坐享森境、溼地、河畔、田園四重生態風貌
獨特的生態天賦，與國際品質的城市風貌交織，打造都市裡的花園謐境生活。
森境：墅區內景觀系統，多品種熟齡成木，打造濃蔭小的墅居生活
溼地：涵養的自然溼地，是本地生態物種的棲居之所，也是區域微環境的淨化器
河畔：根據自然水系，打造河畔公園生活，讓生態更親和生活，更表達高品質的國際舒居
田園：獨有的3S國際家庭農場的田園風光，讓四季之美更具大地的生動
價值六：更低密
於稀缺的1.32容積率之上，更大限度地放大低密墅區感受，以湖岸平墅、光影疊拼、花境合院等全年齡全品類低密產品爲載體，基於國際前沿美學，融入高品質特色生活場景，放大樓間尺度，密植熟齡成樹，進一步強化高品質低密墅居體驗
價值七：更奢逸
汲取奢華度假酒店靈感，打造森境度假園林，盡享身的舒緩，心的自在。獨創森、水、園三維景觀系統，讓建築與自然森境相生相長，渾然一體。信步林“中”，處處皆“園”。水映流雲，時光緩流——正是雲之灣的高級雅奢生活。
森 ：林影闌珊，對話生活真意
水 ：靜水微瀾，時間至此緩流
園 ：春水煎茶，園中坐忘閒讀
價值八：更純粹
將墅居生活完美融入全系產品，超尺度設計，讓自然擁抱生活每一寸，用舒闊自在的墅居空間設計原則，重新定義居所的尺度關係。
LDK大方廳設計，創新性洄游動線設計，塑造出一個自由對話的功能社交場。超大觀景陽臺，更像是一個家庭的“空中花園”，盛放生活的無限詩意。
價值九：更健康
國際健康住宅理念，超120項健康細節嚴控，全面升級精工標準。基於萬科研發的BIO LAB健康歸家，該資訊由安慶站發佈，從“歸途、溫度、流動、聆聽、呼吸、光合”六大維度着手打造高級健康生活系統，安放身與心的愜意舒適。
價值十：更尊享
萬科物業定製墅區服務系統，以至臻服務，精研生活的每一處細節
作爲中國物業管理領域的領跑者，萬科物業
連續多年位居中國物業服務百強企業TOP1，
致力於讓更多業主體驗物業服務之美好。
以細緻入微的物業服務，提升生活質感，
爲品位人羣帶來禮遇不凡的至臻之享。
種子城市·理想社區
建築面積約99-215㎡國際墅居戶型圖
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