萬象匯9月20日開業 城市副中心消費版圖上新

位於北京城市副中心的首開通州萬象匯將於9月20日開業。9月10日，北京商報記者從首開通州萬象匯項目方獲悉，該項目以“區域型一站式高品質購物中心”爲定位，將引進260餘家店鋪，還打造了社交空間、文化體驗空間及休閒娛樂空間。隨着通州區加快消費標杆項目的打造，接下來，通州區還將陸續迎來三大文化建築圍合處的共享商業空間D. P.ONE源·心、灣裡項目等，城市副中心的消費內容將進一步豐富。

據介紹，首開通州萬象匯由華潤置地與首開股份聯合打造，項目位於運河東大街與通濟路交匯處，接駁地鐵6號線東夏園站，總建築面積約14.8萬平方米，商業空間包含地上七層、地下兩層。處於北京城市副中心重點培育的活力型商圈，首開通州萬象匯定位爲“區域型一站式高品質購物中心”，致力於打造高品質、綜合性消費場所。

北京商報記者瞭解到，首開通州萬象匯引進了260餘家店鋪，區域首店105家、高能級門店37家、定製門店5家，佔比超50%。其中，主力品牌爲萬象影城、家家悅超市、UR、優衣庫、無印良品、MELAND等。分業態來看，服裝業態引入GAP、NIKE等，綜合業態引入華爲生活館、The Green Party、西西弗書店等；餐飲業態則引入海底撈、BAKER&SPICE、布歌東京、Peet's Coffee等品牌，打造多場景的餐飲集合。

同時，爲了滿足消費者購物之外的需求，首開通州萬象匯結合在地文化打造了功能多樣的互動空間。據介紹，位於B1—B2層的下沉廣場將打造社交空間，爲顧客提供休憩、放鬆的空間，未來將舉辦演藝、市集活動等；位於四至五層的文化體驗空間，將重點引入文化業態；此外，六至七層的屋頂花園打造運河文化主題場景，並打造了免費兒童遊樂設施，服務親子家庭客羣。

首開通州萬象匯的開業，將有效增加區域消費供給、激活區域商業活力，助力國際消費中心城市建設。今年2月，北京市商務局印發《北京培育建設國際消費中心城市2024年工作要點》，其中指出，在“營造城市消費新場景”方面，北京要加快打造一批消費標杆項目，推動永豐大悅城、副中心萬象匯等商業項目開業運營。

此前，通州區主要以社區商業供給爲主，近幾年來，區域商業發展提速，落地了愛琴海購物公園、新光大大融城、遠洋樂堤港等一批新項目。接下來，通州區還將迎來D.P.ONE源·心、灣裡項目等。其中，D.P.ONE源·心已經進入招商和運營籌備階段，預計今年底亮相；與環球度假區一街之隔的“灣裡”小鎮預計明年5月開業，包含奧特萊斯、商業小鎮、高端度假酒店三大業態，其中灣裡·王府井計劃引入國內外知名品牌500餘個。

知名戰略定位專家、福建華策品牌定位諮詢創始人詹軍豪表示，首開通州萬象匯通過促進文商旅的深度融合，不僅將豐富區域的消費供給，滿足消費者多元化的需求，還將帶動周邊文旅產業的共同發展，形成文旅商體的綜合生態圈。“不過，在運營過程中，項目需注重創新業態，引入特色品牌，提升服務體驗，以持續吸引顧客。同時，也要密切關注市場動態，靈活調整策略，確保項目能夠長期穩健運營”，詹軍豪表示。

北京商報記者 胡靜蓉