某央企地產，領導發大財！

我時常在思考，卑躬屈膝去工作，是爲了活着，還是爲了自由?

許多地產人可能會誤認爲合約、投資、營銷的油水非常長，然而事實上這3個部門被審計部門盯的死死的，想撈點好處除了做到一把手外就無它法。

然而設計部是一個被大多地產人長期忽視的前端頂層設計部門，可操作空間非常大，下面細數一下常見套路：

1、虛報強排方案

某些設計總與投資總關係特別鐵，鐵到一起撈錢開葷的地步，某城市公司一年上報50塊地，實際上正兒八經的完成強排方案的合同最多20地塊，那麼虛報30塊地的利潤空間有多大？一個強排方案中性預估12萬，30塊地總計360萬，存利潤。投資總和設計總總是愛說，這是公司應得的，公司不給我們發拿地獎金，我們拿回該拿回的金錢！

2、外立面材料選用

設計總對整個小區的品質有決策權，外立面用什麼塗料或者鋁板，塗料或者鋁板的顏色、材質定型等，設計部說了算！那麼供應商也會乖乖的聽話，招標前幾個月會努力使勁跪舔設計總。營銷和合約這個時候沒有太大的話語權！有人說，合約不是管着招採嗎？設計部早已把招採製服的像只乖乖狗！比如有些地方故意提升檔次，故意設置合約結算門檻，你不聽話，設計總就想辦法幹你！

3、景觀材料選用

此手段類似於外立面材料選用，小區內種什麼樹，種什麼草、花兒等，還不是設計總說了算嗎？直徑10釐米的羅漢松，苗木商家報價7000元/顆，設計總提報公司報價可以達到12000元/顆，這其中的利潤空間可想而知！

4、裝修材料選用

此手段類似於景觀材料選用，房間內配置各種的硬裝裝飾，設計部有選擇權，往往是通過打壓供應商獲取低價格，雙方商談約定回扣返點後，再進行虛報合同至公司。

這篇文章可能會得罪一些人，但是本公衆號不怕這些，恃強凌弱是懦夫所爲，我乾的就是大貪、鉅貪！

爲什麼！

因爲這些大貪鉅貪將所有的違法所得小部分用來維護上層領導關係，剩餘部分收入個人口袋之中，然而對待日夜加班的下屬更是各種吝嗇，不顧下屬生死，爲達到個人業績目標努力討好領導，不惜一切代價犧牲下屬利益。

有些聰明的設計總或者相關設計負責人，及時收斂、提前轉崗轉行或者維護好上層領導關係（查不查領導說了算），以其逃過審查。

那最終這些人會不會被查呢？我們拭目以待！讓我們一起來看看你身邊的貪污腐化分子的後續人生是否更精彩！